# Silvia Francisco Imóveis

> Silvia Francisco Imóveis é uma imobiliária atuante em Joinville - Santa Catarina, CRECI 31312. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Silvia Francisco Imobiliária começou sua história com um sonho: construir um caminho sólido e de confiança no mercado imobiliário de Joinville — e vem fazendo isso com muito carinho e dedicação.


Somos uma imobiliária que acredita em boas negociações, relações honestas e, acima de tudo, transparência. Aqui, ética não é diferencial, é regra.


Nosso foco é oferecer um atendimento próximo, personalizado e cheio de atenção aos detalhes. Queremos que você se sinta seguro e satisfeito em cada etapa — da visita até a assinatura do contrato.


Com agilidade, profissionalismo e aquele toque humano que faz toda a diferença, nos tornamos uma das imobiliárias mais queridas e eficientes da região.


Vem com a gente! Faça parte dessa história também.

Silvia Francisco

Rua Jao,

Costa e Silva - Joinville – CEP 89220-160

(47) 99611-6295

silviarosanefrancisco@gmail.com

## Contato

- CRECI: 31312
- Telefone: (47) 99611-6295
- Email: silviarosanefrancisco@gmail.com
- Website: https://www.silviafranciscoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua João Pessoa, 2033
- Bairro: COSTA E SILVA
- Joinville - SC
- CEP: 89218-533

## Horário de atendimento

Todo dia

## Serviços especiais

Silvia Francisco

Creci: 31.312

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(47) 99611-6295 Silvia Francisco



silviarosanefrancisco@gmail.com

## Informações gerais

Silvia Francisco

Rua João Pessoa - Costa e Silva - Joinville / SC

Creci: 31.312
 


Telefone: (47) 99611-6295


E-mail: silviarosanefrancisco@gmail.com

## Bairros principais

- [Costa e Silva - Joinville (11 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=costa%20e%20silva-778568)
- [Aventureiro - Joinville (11 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=aventureiro-784585)
- [Saguaçu - Joinville (10 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=saguacu-778678)
- [América - Joinville (9 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=america-778829)
- [Iririú - Joinville (7 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=iririu-780738)
- [Jardim Iririú - Joinville (4 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=jardim%20iririu-780732)
- [Anita Garibaldi - Joinville (4 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=anita%20garibaldi-778989)
- [Santo Antônio - Joinville (4 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=santo%20antonio-791944)
- [Gloria - Joinville (3 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=gloria-780705)
- [Vila Nova - Joinville (3 imóveis)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=vila%20nova-780707)

## Condomínios

- [Edificio Icono - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/edificio-icono)
- [Edifício Ilha Bella - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/edificio-ilha-bella)
- [Colon Easy Club - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/colon-easy-club)
- [Residencial Por do Sol - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-por-do-sol)
- [Alianda V - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/alianda-v)
- [Edificio Golden Tower - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/edificio-golden-tower)
- [Residencial Guanabara - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-guanabara)
- [Residencial Hamburgo - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-hamburgo)
- [Castellamare - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/castellamare)
- [Bellas Artes - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/bellas-artes)
- [Residencial Bordo - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-bordo)
- [Residencial Resplendor - Joinville/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-resplendor)
- [Rooftop Frechal - Balneário Piçarras/SC](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/rooftop-frechal)
- [Emilly XXII](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/emilly-xxii)
- [Residencial Costa Milano](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-costa-milano)
- [Residencial Vicenza](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-vicenza)
- [Vila Açoriana Confort Club](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/vila-acoriana-confort-club)
- [Edificio Tonet](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/edificio-tonet)
- [The Lux](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/the-lux)
- [Residencial Costa e Silva](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/condominio/residencial-costa-e-silva)

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## Novidades

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- [Apartamento no Aventureiro, Joinville - R$ 315.000](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel/4150294/apartamento-venda-joinville-aventureiro)
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- [Apartamento no Anita Garibaldi, Joinville - R$ 758.000](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imovel/4148004/apartamento-venda-joinville-anita-garibaldi)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 86


### Apartamento - VEAP090

- Referência: VEAP090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 49.166,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA | AVENTUREIRO – JOINVILLE ✨ Conforto, praticidade e ótima localização! ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sol da manhã ☀️ ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Guarda-roupa nos dois quartos ✔️ Banheiro com móveis sob medida ✔️ Próximo a comércios 🛒 ✔️ Excelente localização 📍 ✔️ Pronto para morar e desocupado 🔑 💰 Somente R$ 295.000,00 Ideal para quem busca um apartamento completo, bem localizado e pronto para entrar! 📲 Agende sua visita agora mesmo: WhatsApp: (47) 99611-6295 👤 Silvia Francisco Imóveis CRECI 31.312 #joinville #sc #ap #apartamento #apto
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP089

- Referência: VEAP089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO GIARDINO | 70m² – COSTA E SILVA ✨🏡 💥 OPORTUNIDADE PERFEITA PARA MORAR OU INVESTIR! ✨ SOMENTE R$ 440.000,00 🌿 Imagine viver com privacidade, vista verde e muito conforto... 🔥 DESTAQUES DO IMÓVEL: 🛋️ Sala + cozinha integradas (ambiente moderno) 🔥 Sacada com churrasqueira 🛏️ 2 quartos 🚿 1 banheiro 🚗 Vaga de garagem coberta 🧺 Área de serviço ✨ Semi mobiliado: 🛋️ Sofá 🪑 Mesa com cadeiras 🧥 Roupeiro 🧰 Móveis planejados 🏢🌴 CONDOMÍNIO COMPLETO (ESTILO HOME CLUB): 🏊 Piscina adulto + infantil 🎉 Salões de festas com churrasqueira 🍖 Quiosque da piscina 🛝 Playground 🌳 Pomar + horta 🧘 Espaço zen (redário) 🛒 Mercado 24h dentro do condomínio 🚲 Bicicletário 🛗 2 elevadores 🔒 Segurança com monitoramento + Face ID 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 🚗 Rua sem saída (mais tranquilidade) 🛒 Próximo ao Fort Atacadista e HAVAN 🎓 Próximo ao IFSC, escolas e faculdades 🏥 Hospitais, farmácias e comércio em geral 🛣️ Fácil acesso à BR-101 💰 IDEAL PARA INVESTIMENTO! 📲 Possibilidade de locação via Airbnb ❤️ PERFEITO PARA QUEM BUSCA: ✔️ Conforto ✔️ Segurança ✔️ Praticidade no dia a dia ✔️ Qualidade de vida 📲 AGENDE SUA VISITA AGORA! Não perca essa oportunidade 👇 🔥 Esse tipo de imóvel vende rápido! Wattsap 47 99611-6295 Silvia Francisco Imóveis - CRECI/SC 31.312
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### Casa - VECA088

- Referência: VECA088
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 366.666,00
- Descrição: 🏡 CASA AMPLA COM ESTILO DIFERENCIADO | BOA VISTA ✨ Uma casa única, com arquitetura charmosa, muito espaço e ambientes bem distribuídos! 📍 Bairro Boa Vista 📍 Região tranquila 📍 Próximo ao centro, cinético, mercado e comércios 📐 176m² privativos 🌿 Terreno com 460m² 🛏️ Suíte + 2 dormitórios 🚗 Garagem ampla para até 3 carros 📄 Imóvel averbado 🔥 Destaques do imóvel: ✔️ Fachada imponente com estilo europeu ✔️ Amplo terreno com espaço externo livre ✔️ Quintal com área aberta + espaço coberto ✔️ Sala espaçosa com excelente iluminação natural ✔️ Escada em ferro com design diferenciado ✔️ Cozinha ampla com ótimo espaço para mesa ✔️ Dormitórios grandes e bem ventilados ✔️ Espaço lateral amplo (ideal para mais vagas ou área de lazer) 💎 Ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica 📲 Agende sua visita agora - WhatsApp 47 99611-6295  
**Imagens:**

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### Casa - VECA087

- Referência: VECA087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Pirabeiraba (Pirabeiraba)
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 187,10 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.611,00
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM PIRABEIRABA – JOINVILLE/SC Se você busca conforto, sofisticação e tranquilidade em um bairro com clima de cidade pequena, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Pirabeiraba, um dos bairros mais charmosos de Joinville, esta residência combina natureza, privacidade e praticidade, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. A região oferece excelente infraestrutura com escolas, mercados, farmácias, restaurantes, áreas verdes e polos industriais próximos. ✨ Detalhes do Imóvel: ✅ Casa em alvenaria averbada com laje ✅ 187,10 m² de área construída ✅ Terreno plano e murado com 360 m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✅ Ampla sala de estar integrada à sala de jantar ✅ Cozinha sob medida ✅ Área de serviço ✅ Acabamento diferenciado ✅ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão ✅ Piscina com cascata ✅ Excelente área externa com privacidade ✅ Vaga para até 4 carros ✅ Rua pavimentada ✅ Imóvel fica mobiliado 🌿 Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, conforto e momentos especiais com família e amigos. Imagine viver em um ambiente elegante, aconchegante e completo, pronto para morar! 📞 Informações e visitas: (47) 99611-6295 Silvia Francisco Imóveis – CRECI 11.471 PJ Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe dessa casa incrível!  
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### Flat - VEFL086

- Referência: VEFL086
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,69 m²
  - Área total: 80,34 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.931,00
- Descrição: 🏨✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE NO HOTEL JOINVILLE PRINZ ✨🏨 📍 Localizado na Rua Otto Boehm – Bairro América – Joinville 💎 Uma das regiões mais valorizadas da cidade! 💎 🏢✨ LOFT MOBILIADO E EQUIPADO – 40m² ✨🏢 🛏️ Ambiente moderno e funcional 🍳 Cozinha americana integrada 🚗 1 vaga de garagem 🌬️ Ar-condicionado 📶 Wi-Fi Ideal para morar ou investir! 💰📈 🌟🏨 INFRAESTRUTURA COMPLETA DO HOTEL 🏨🌟 🏊‍♂️ Piscina 🍽️ Restaurante 🍸 Bar 🏋️ Centro fitness 💼 Salas de reunião 🛎️ Serviço de quartos ♿ Ambiente acessível 🅿️ Estacionamento Tudo isso com a credibilidade e estrutura de hotelaria! ⭐⭐⭐⭐ 📍 BAIRRO AMÉRICA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 🚘 Fácil acesso à Rua Blumenau 🚘 Próximo à Av. Hermann August Lepper 🏙️ A poucos minutos do Centro 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🏦 Bancos 🍽️ Restaurantes 🛍️ Comércio e lazer Tranquilidade + valorização garantida 📈✨ 💼🏠 Perfeito para: ✔️ Moradia prática ✔️ Locação tradicional ✔️ Airbnb / Temporada ✔️ Investidor que busca renda recorrente 🔥 SEGURANÇA • PRATICIDADE • RENTABILIDADE 🔥 📞✨ FALE AGORA CONOSCO ✨📞 📲 (47) 99611-6295 ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos à confirmação, sem aviso prévio. Silvia Francisco Imóveis – CRECI 11.471 PJ ✨🏡
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### Casa - VECA085

- Referência: VECA085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 306,00 m²
  - Área total: 306,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA TÉRREA AVERBADA A À VENDA NO BAIRRO AMÉRICA – JOINVILLE/SC 💰 VALOR: R$ 1.350.000,00 Encanto, tradição e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Joinville. Se você busca morar em uma região nobre, tranquila e com aquele charme das antigas ruas arborizadas, esta é a oportunidade ideal. Localizada no coração do Bairro América, a casa oferece fácil acesso a excelentes restaurantes, cafés, mercados e toda a conveniência do dia a dia, sem abrir mão do sossego. ✨ Diferenciais do Imóvel:   Terreno amplo com 600m² (20m x 30m) Área construída de aproximadamente 306,93m² Casa térrea semi-mobiliada 01 suíte + 03 dormitórios Sala de estar Sala de jantar/visitas Sala de TV Cozinha Banheiro social Lavabo Área de serviço Dependência de empregada com banheiro Depósito Churrasqueira Construída em terreno elevado, a casa possui excelente estrutura e conservação. O imóvel não extrema com muros, mantendo o estilo tradicional do bairro e valorizando o belo jardim frontal. Nos fundos, um espaço agradável com churrasqueira e área de apoio proporciona momentos especiais com a família e amigos. ✔ Imóvel averbado ✔ Terreno matriculado no Registro de Imóveis ✔ Aceita propostas ✔ Estuda imóvel na parte norte de Florianópolis Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, localização privilegiada e o charme do Bairro América. 📲 Agende sua visita: WhatsApp: (47) 99611-6295 02 vagas de garagem
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP083

- Referência: VEAP083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.838,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO AVENTUREIRO 📍 Excelente localização | Rua asfaltada | Prédio exclusivo Se você busca conforto, praticidade e um imóvel bem localizado, essa é a oportunidade ideal no bairro Aventureiro! ✨ Com 62m² área total muito bem distribuídos 🔹 Características do Imóvel: ✔ 2 quartos ✔ 1 banheiro ✔ Sala e cozinha conjugados ✔ Cozinha planejada com móveis sob medida ✔ Área de serviço ✔ Sacada com churrasqueira fechada em vidro ✔ Semi mobiliado ✔ Roupeiro de brinde ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Prédio com apenas 12 apartamentos, proporcionando mais tranquilidade e privacidade. 📌 Localizado em rua asfaltada, região valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços. 💬 Agende sua visita e conheça pessoalmente! 📲 WhatsApp: 47 99611-6295
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### Sobrado Geminado - VESO082

- Referência: VESO082
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Iririú
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,84 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADO GEMINADO À VENDA NO JARDIM IRIRIÚ – JOINVILLE Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Jardim Iririú, em Joinville: sobrado geminado moderno, funcional e com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. 📍 EMPREENDIMENTO com apenas 4 unidades, garantindo mais privacidade e tranquilidade. ✨ Características do imóvel: Com 61,84 m²  2 dormitórios Banheiro social + lavabo Sala de estar e jantar integradas Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Espaço externo com terreno nos fundos 📐 Diferenciais: Acabamento em massa corrida Piso porcelanato nas áreas frias Piso laminado nos dormitórios Teto com laje 5,10 metros de frente 3,50 metros de fundos 3 metros de abertura 📦 Previsão de entrega: 12/2026 💰 Valor de investimento: R$ 360.000,00 Um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida para você e sua família. 📲 Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: 47 99611-6295 Garanta já a sua unidade!
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### Sobrado Geminado - VESO081

- Referência: VESO081
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Iririú
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 61,63 m²
  - Área total: 64,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Geminado à Venda no Jardim Iririú – Joinville Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar no bairro Jardim Iririú, em Joinville, uma região residencial tranquila e com ótima infraestrutura. 📍 Localização Estratégica O imóvel está situado próximo a supermercados, farmácias, colégios municipais, padarias e conta com fácil acesso ao transporte público. A região ainda oferece comércio variado, como bares, restaurantes, pet shops e lojas de conveniência, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. 🏠 Sobre o Imóvel 64,50m² de área total 61,63m² de área privativa 3,20 metros de abertura 10,50 metros de frente 9,13 metros de fundos 02 dormitórios bem distribuídos Sala de estar e jantar integradas à cozinha Lavabo Banheiro social Área de serviço Excelente espaço nos fundos 02 vagas de garagem descobertas O imóvel conta com projeto moderno e funcional, ambientes bem planejados e ótima iluminação natural — ideal para quem busca conforto e praticidade. 💰 Valor: R$ 375.000,00 📑 Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário (entrada a partir de 20% dependendo da renda comprovada) Aceita FGTS como parte da entrada Pagamento à vista Essa é a oportunidade perfeita para morar em um dos bairros que mais cresce em Joinville, com segurança, tranquilidade e fácil acesso a tudo que você precisa. 📲 Agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp: (47) 99611-6295 Seu novo lar espera por você!      
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### Apartamento - VEAP080

- Referência: VEAP080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 758.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.475,00
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO ALTO PADRÃO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 📍 Localizado na parte nobre do bairro Anita Garibaldi, em rua residencial tranquila e sem fluxo intenso de veículos — ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida ao receber visitas. Empreendimento exclusivo com apenas 3 apartamentos por andar, oferecendo sofisticação e aconchego na medida certa. 🔹 DIFERENCIAIS DO PRÉDIO • 11 pavimentos • Hall de entrada executivo • Piscina • Salão de festas • Área de lazer • Sala fitness • Espaço coworking • Preparação completa para carro híbrido (tubulação e fiação ligadas ao quadro do apartamento) • Áreas comuns equipadas e decoradas 🔹 DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS • 2 ou 3 suítes • 2 vagas de garagem por unidade • Box individual (sala de guardados) • Isolamento acústico entre as unidades • Ampla sacada com churrasqueira a carvão + sistema dumping • Tubulação para água quente nos banheiros e cozinha • Cerâmica retificada nos banheiros e lavanderia • Esquadrias robustas em alumínio preto • Janelas com venezianas automatizadas nos dormitórios • Vidros refletivos em todo o prédio 🔹 ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO • Sacadas em lambril (madeira nobre) • Massa corrida em todo o apartamento • Paredes internas com pintura fosca branca • Gesso rebaixado liso em todos os ambientes (com opção de cortineiros) • Piso em porcelanato ou vinílico em todo o apartamento • Porcelanato também nas sacadas • Fechadura eletrônica na porta principal (0,90m de largura) Fachada imponente com detalhes amadeirados nas sacadas e iluminação em LED vertical e horizontal, trazendo ainda mais elegância ao empreendimento. Ficou interessado? Entre em contato para mais informações, plantas e disponibilidade de unidades. 📲 WhatsApp: (47) 99611-6295
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### Sobrado Geminado - VESO079

- Referência: VESO079
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área total: 71,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado Geminado à Venda no Bairro Aventureiro – Pronto para Morar! 📍 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e facilidade de financiamento em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Aventureiro. Com 71 m² de área privativa, o imóvel possui um projeto funcional, ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja morar bem ou investir. Destaques do imóvel: • 02 suítes amplas • Sala de estar aconchegante • Cozinha integrada • Lavabo no térreo • 3,0 metros de abertura • Acabamento em gesso no andar térreo • Massa corrida em todos os ambientes • Piso laminado nos quartos • Porcelanato nas áreas frias • Portão de elevação com porta de pedestre e espera para automação Área externa: • 10 metros de terreno na frente • Vaga para até 02 veículos • 8,3 metros de terreno nos fundos – espaço ideal para lazer ou ampliação 📍 Localização: Região com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 🚨 Oportunidade: Unidade 4 disponível 💰 Valor: R$ 365.000,00 ✅ Obra concluída – pronta para financiar 📲 Entre em contato pelo WhatsApp: (47) 99611-6295 Agende sua visita e venha conhecer esse lindo sobrado geminado pronto para morar!
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### Sobrado Geminado - VESO080

- Referência: VESO080
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.288,00
- Descrição: 🏡 Sobrado Geminado à Venda no Guanabara – Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos este ótimo sobrado geminado com aproximadamente 104 m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. ✨ Características do Imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda privativa Banheiro social + lavabo Sala de estar e jantar integradas à cozinha Lavanderia funcional Churrasqueira 02 vagas de garagem ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. 📐 Espaço Externo Diferenciado: 10 metros de terreno na frente 08 metros nos fundos 4,10 metros de abertura Amplo terreno livre nos fundos, ideal para área de lazer ou instalação de piscina 🏗️ Detalhes e Acabamentos: Porcelanato em todos os ambientes Banheiros com revestimento cerâmico nas paredes Teto com acabamento em negativo de gesso Portas laqueadas de alta qualidade Portão de elevação em alumínio (sem motor) 📍 Localização estratégica, próxima ao centro e com fácil acesso à BR, em região em constante valorização. 💰 Valor: R$ 550.000,00 Agende sua visita e venha conhecer o imóvel ideal para criar momentos inesquecíveis com sua família! 📲 Contato / WhatsApp: (47) 99611-6295
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### Sobrado Geminado - VESO077

- Referência: VESO077
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 364.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 64,20 m²
  - Área total: 64,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrados Geminados à Venda no Bairro Aventureiro  Apresentamos uma excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar no bairro Aventureiro, em uma das regiões que mais cresce em Joinville. Conta com apenas 4 unidades exclusivas, oferecendo conforto, modernidade e ótimo padrão de acabamento. ✨ Características do Imóvel Aproximadamente 64,20 m² de área privativa 2 dormitórios Sala e cozinha integradas Banheiro social + lavabo Lavanderia Espaço aos fundos (aprox. 4,90 m) Espaço frontal de 9,40 m 2 vagas de garagens Acabamentos e Diferenciais Fachada moderna Massa corrida e gesso rebaixado Piso cerâmico e opção porcelanato ou laminado Soleiras em granito Aberturas em alumínio e vidro blindex Escada com guarda-corpo em alumínio Portão de elevação em alumínio 📍 Localização Estratégica Próximo a supermercados, farmácias, panificadoras, escolas, academia, praça, agropecuária, posto de saúde e com fácil acesso à Rua Tuiuti e à BR-101. 💰 Valores Unidades a partir de R$ 364.900,00 até R$ 389.900,00 Estrutura em alvenaria tradicional   ✔ Possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 4) ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras ✔ Aceita carta de crédito contemplada ✔ Possibilidade de parcelamento da entrada direto com a construtora 📅 Previsão de Entrega Setembro/2026 Unidades disponíveis: 01, 02 e 04 Saia do aluguel e invista em um imóvel moderno, funcional e com excelente valorização. 📲 Agende seu atendimento pelo WhatsApp: (47) 99611-6295 **Valores sujeitos a alteração.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP076

- Referência: VEAP076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 1.095.461
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,85 m²
  - Área total: 185,19 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: 🌿 Apartamento Giardino Mobiliado à Venda no Saguaçu – Alto Padrão e Exclusividade Viva o conforto e a sofisticação em um imóvel único, perfeito para quem busca espaço, privacidade e uma localização privilegiada em área nobre da cidade. 📍 Localização Situado na melhor região do bairro Saguaçu, em área alta e residencial, com fácil acesso ao Centro. Próximo aos principais comércios, serviços, universidades e ao Shopping Garten, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. 🏢 Condomínio – Residencial Skylife Um empreendimento completo, que oferece segurança, lazer e bem-estar em todos os momentos: • Piscina com borda infinita e sistema quebra-gelo • Academia equipada • Salão de festas climatizado • Brinquedoteca / Espaço kids • Playground • Espaço pet amplo • Hall de entrada elegante e decorado • Elevador • Ambientes organizados, climatizados e muito bem cuidados • Sistema de segurança moderno 🏡 O Apartamento / Giardino Com elevador, possui 143,85 m² de área privativa e 185,19 m² de área total, com ambientes amplos e muito bem distribuídos: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha planejada • Banheiro social + banheiro externo (03 no total) • Lavanderia separada • Sacada / área externa privativa integrada • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão • Jacuzzi / banheira de hidromassagem • 02 vagas de garagem ✨ Diferenciais • Totalmente mobiliado • Mobília e eletrodomésticos novos e modernos • Fechadura eletrônica • Fechamento Reiki na área externa • Cobertura automatizada na hidromassagem • Layout personalizável • Rebaixo em gesso • Piso vinílico e porcelanato • Arquitetura contemporânea Um imóvel que une o espaço de uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio clube. 📲 Mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - VESO075

- Referência: VESO075
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Região: CENTRO-NORTE
- Valor: R$ 765.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,31 m²
  - Área total: 111,31 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Geminado de Alto Padrão no Saguaçú | 113m² Privativos Apresentamos este geminado exclusivo que une sofisticação, conforto e praticidade em cada detalhe. Localizado no prestigiado bairro Saguaçú, em Joinville, o imóvel foi projetado para oferecer qualidade de vida e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com 113m² de área privativa, o sobrado encanta pelo seu projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • Sala de estar aconchegante e integrada • Cozinha funcional e bem distribuída • 3 banheiros • Área externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer • 2 vagas de garagem • Abertura Casa 03 com 4,49m e Casa 04 com 4,59m O espaço foi pensado para valorizar cada ambiente, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localização estratégica, próxima a supermercados, panificadoras, escolas, comércios e serviços em geral, garantindo mais comodidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua apresentação. WhatsApp: 47 99611-6295 • Acabamento em piso porcelanato e piso vinílico
**Imagens:**

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### Cobertura - VECO076

- Referência: VECO076
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,42 m²
  - Área total: 215,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.965,00
- Descrição: Cobertura Plana Bairro Santo Antonio – Conforto, Sofisticação e Lazer Completo Excelente cobertura plana com 139,42 m² de área privativa e 215,26 m² de área total, perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 1 suíte + 2 dormitórios, ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e churrasqueira à carvão. O grande destaque fica por conta do terraço descoberto com 47,75 m², ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda 2 vagas de garagem cobertas. Apresenta acabamento de alto padrão, com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nas áreas frias, infraestrutura para ar-condicionado Split, portas com borracha de vedação e tratamento acústico em pisos e paredes, garantindo mais conforto térmico e sonoro. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, equipada, decorada e climatizada: Área de lazer e conveniência: Piscinas adulto e infantil Deck seco e solarium Spa com ofurô Academia Espaço Gourmet e salão de jogos 2 salões de festas Coworking Brinquedoteca e playground Espaço Pet Quadra poliesportiva Lounge interno e externo Horta comunitária Estrutura e diferenciais do condomínio: 2 elevadores por torre (total de 4) Pavimentos com corredores largos Aberturas amplas para melhor ventilação e iluminação natural Previsão completa de acessibilidade nas áreas comuns Ferramentas compartilhadas Bicicletas compartilhadas Carrinhos de compra Sistema de reaproveitamento da água da chuva Ampla área externa de convivência Localização estratégica, próxima à Av. Marquês de Olinda e à Panificadora Napolitana, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Entre em contato e agende sua visita: 📲 WhatsApp: 47 99611-6295
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602161641456312.jpeg)
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### Apartamento - VEAP075

- Referência: VEAP075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 575.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,75 m²
  - Área total: 105,20 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.311,00
- Descrição: Apartamento com Lazer Completo Excelente apartamenti com 61,75 m² de área privativa e 105,20 m² de área total, perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 1 suíte + 1 dormitório, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e churrasqueira à carvão. 1 vaga de garagem coberta. Apresenta acabamento de alto padrão, com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nas áreas frias, infraestrutura para ar-condicionado Split, portas com borracha de vedação e tratamento acústico em pisos e paredes, garantindo mais conforto térmico e sonoro. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, equipada, decorada e climatizada: Área de lazer e conveniência: Piscinas adulto e infantil Deck seco e solarium Spa com ofurô Academia Espaço Gourmet e salão de jogos 2 salões de festas Coworking Brinquedoteca e playground Espaço Pet Quadra poliesportiva Lounge interno e externo Horta comunitária Estrutura e diferenciais do condomínio: 2 elevadores por torre (total de 4) Pavimentos com corredores largos Aberturas amplas para melhor ventilação e iluminação natural Previsão completa de acessibilidade nas áreas comuns Ferramentas compartilhadas Bicicletas compartilhadas Carrinhos de compra Sistema de reaproveitamento da água da chuva Ampla área externa de convivência Localização estratégica, próxima à Av. Marquês de Olinda e à Panificadora Napolitana, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Entre em contato e agende sua visita: 📲 WhatsApp: 47 99611-6295
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP074

- Referência: VEAP074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 61.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: 🏡 Apartamento no AVENTUREIRO à Venda – Excelente custo-benefício! ✨ Ambiente claro, arejado e bem cuidado. Ideal para morar ou investir. 📍 Localização Bairro tranquilo, fácil acesso a comércio e serviços 🧭 Dimensões 📐 Área privativa: 48,00 m² 🧱 Área total: 53,00 m² 🛋️ Composição do imóvel 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Cozinha com moveis planejados  🍽️ Sala de estar 🛋️ Sacada ampla 🌬️ Churrasqueira a carvão 🧺 Área de serviço 🚗 Vaga de garagem coberta 💰 Valores 💵 R$ 245.000,00 🧾 Condomínio: R$ 250,00/mes 📲 Contato (WhatsApp) ☎️ (47) 99611-6295 👉 Clique aqui para falar direto no WhatsApp
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### Apartamento - VEAP073

- Referência: VEAP073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: ✨ APARTAMENTO NOVO – SANTO ANTÔNIO, JOINVILLE ✨ 💫 2 dormitórios | Sala | Cozinha e lavanderia | Sacada ampla com churrasqueira a carvão | Banheiro social espaçoso | Garagem coberta 🛋️ Acabamentos e conforto: Os ambientes são bem distribuídos, com acabamentos de qualidade, infra para ar-condicionado, esquadrias em alumínio, piso laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas molhadas. 🌿 Viva o melhor todos os dias! Ambientes modernos, áreas verdes e lazer completo para viver com mais felicidade e tranquilidade. 02 Elevadores por torre 🎉 Lazer completo com: 🏋️‍♂️ Academia ao ar livre 🍢 Quiosque 🛏️ Redário 🚶‍♂️ Pista de caminhada 🪵 Deck da piscina 🏊‍♂️ Piscina adulto 🏊‍♀️ Piscina infantil 🎉 Salão de festas 🍽️ Espaço Gourmet 🧘 Espaço zen 🌿 Pergolado 🍎 Pomar 🥕 Hortas 🐾 Espaço Pet 🚪 Acesso EDG 🚲 Bicicletário ♿ Vagas PCD 📦 Carga e descarga 🅿️ Vagas cobertas 🏙️ SPACE URBAN CLUB – Um novo jeito de viver bem na Zona Norte de Joinville. 📍 Imagine morar em um lugar que une modernidade, natureza e praticidade. 💼 Destaques: 🌟 15.657,81m² construído 🌈 Áreas de lazer para todas as estações do ano. 🏡 Um verdadeiro clube para você e sua família! 📲 Agende sua visita: WhatsApp (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO072

- Referência: VESO072
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 457,00 m²
  - Área do terreno: 354,86 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨🏡 SUA CASA DOS SONHOS TE ESPERA NO BOA VISTA – JOINVILLE/SC! 💎 R$ 1.690.000 📐 457m² útil | 354 m² Privativo | Terreno 649m² | 4 dormitórios (3 suítes) 💫 Conforto, elegância e lazer completo em um só lugar — tudo que você sempre sonhou, agora pode ser seu! 🌿 Destaques que encantam: ✨ 3 suítes amplas no piso superior + 1 dormitório no térreo ✨ Sala de estar com pé-direito alto e integração total à sala de jantar ✨ Cozinha planejada e funcional ✨ Escritório/Home Office no ático ✨ Lavabo e lavanderia separada ☀️ Área externa de tirar o fôlego: 🎉 Espaço gourmet com + de 100m² 🏊‍♂️ Piscina privativa 🎮 Sala de jogos e área de festas 🚗 4 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada! Perto de supermercados, restaurantes e principais vias da cidade. 💰 Aceita permuta! 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (47) 99611-6295  
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### Casa - VECA071

- Referência: VECA071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,92 m²
  - Área total: 93,82 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.279,00
- Descrição: 🏡 Geminado em Condomínio Fechado — Costa e Silva / Joinville-SC ✨ Desocupado e pronto para morar! Localizado em ponto alto do bairro, com excelente localização, próximo ao comércio, escolas e faculdade — entre o Vista e o Silva. 💰 R$ 480.000 📐 94m² privativos | R$ 5.116/m² 🏦 Aceita financiamento bancário ✨ Destaques que encantam: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla equipada com móveis planejados de qualidade • 2 quartos de solteiro, sendo um deles com sacada • Sala de estar aconchegante integrada à cozinha • Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para reunir amigos e família • Banheiro social no andar superior e lavabo no piso térreo • Área de serviço separada • 1 vaga de garagem coberta 💎 Diferenciais: • Móveis planejados de excelente qualidade • Piso laminado nos dormitórios e cerâmico nas demais áreas • Portão eletrônico, interfone e acabamento moderno 📍 Localização privilegiada: A poucos metros do Fort Atacadista, IFSC (Instituto Federal Catarinense) e Colégio Positivo. Próximo também à Panificadora da Vila, Embraco, e a poucos minutos do Garten Shopping. Com acesso rápido à BR-101 e ao Centro de Joinville. 🌿 Um lar completo, aconchegante e pronto para viver momentos incríveis! 📞 Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço. 📲 WhatsApp: (47) 99611-6295 #Joinville #CostaESilva #Geminado #Sobrado #ImóvelJoinville #CasaNova #CondomínioFechado #ProntoParaMorar #Financiável #SilviaFranciscoImóveis
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### Sobrado Geminado - VECA069

- Referência: VECA069
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Gloria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,36 m²
  - Área total: 142,28 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 612,00
- Descrição: 🏡✨ Lindo Sbrado Geminado em esquina no bairro Glória – Joinville/SC ✨ Investimento: R$ 750.000,00 (podendo ser financiado) 📍 Bairro Glória Região residencial, tranquila e segura Fácil acesso à BR Perto de escolas, mercado, petshop, posto de saúde e comércios 🏠 Sobre o imóvel Terreno: 485 m² Área construída: 142,28 m² Sobrado de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural 🛏 Ambientes 3 dormitórios, sendo 2 suítes (a principal ampla e com projeto arquitetônico pronto) 1 quarto extra que pode ser home office/closet 2 banheiros completos + 2 lavabos Sala de estar integrada Sala de jantar aconchegante Cozinha com móveis planejados (fogão, forno e micro-ondas ficam!) Lavanderia externa Área de serviço separada Área gourmet externa com churrasqueira 🍖 Quintal todo em brita (baixa manutenção) Jardim frontal Acesso lateral independente 🚗 Garagem - 1 vaga coberta  ✨ Diferenciais que ficam no imóvel: Móveis sob medida na cozinha Armários dos banheiros Guarda-roupas Cama com colchão Móveis do escritório Painel da sala Projeto de arquitetura da suíte principal e lavanderia já pronto (entregamos o contato dos arquitetos) 🌳 Terreno grande, em ponto alto, com privacidade e possibilidade de colocar piscina 🏊‍♀️ 📲 Gostou? Me chama no direct e agenda uma visita. Casa moderna, bem cuidada e numa das melhores localizações do Glória. 💙 ** Wattsap : 47 99611-6295
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### Apartamento - VEAP068

- Referência: VEAP068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,78 m²
  - Área total: 71,38 m²
- Valor por m²: R$ 5.157,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Apartamento no bairro Aventureiro, em excelente localização! ✨ Destaques: ❤️ Cozinha e lavanderia com janelas, garantindo ótima iluminação natural ❤️ Apartamento de frente, super ventilado e com total privacidade, sem vizinhos laterais 📏 Dimensões: Área privativa: 57,78 m² Área total: 71,38 m² 🏠 Composição do imóvel: 🍽️ Cozinha com móveis planejados e sala de estar com painel moderno 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados 🚿 Banheiro com planejados de ótimo bom gosto 🌅 Duas sacadas com linda vista 🔥 Churrasqueira a carvão 🧺 Área de serviço separada 🚗 Vaga de garagem coberta 💰 Investimento: R$ 350.000,00 📄 Condomínio: R$ 280,00/mês 📲 Entre em contato agora! ☎️ (47) 99611-6295 #apartamento #joinville #aventureiro #moveisplanejados #mobiliado #silviafranciscoimoveis #oportunidade #imoveisemjoinville #apartamentojoinville #churrasqueira #sacada
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### Comercial - VECM067

- Referência: VECM067
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 371,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Prédio Comercial à Venda – Bairro Iririú / Joinville-SC 💰 De R$ 1.300.000,00 por apenas R$ 1.250.000,00! 📐 315m² averbados | Terreno de 371,25m² Este prédio é a oportunidade perfeita para quem busca investimento seguro e rentável: ✅ 3 salas comerciais no térreo ✅ 3 apartamentos no piso superior (prontos para locação) ✅ Localização estratégica em rua principal do bairro Iririú ✅ Potencial de renda mensal imediata com aluguel das unidades ✨ Imóvel averbado para comércio e residência, pronto para garantir retorno rápido sobre o seu investimento. 📞 Agende já sua visita: 📲 WhatsApp: 47 99611-6295 🚀 Aproveite essa oportunidade única de investimento em Joinville!
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### Apartamento - VEAP066

- Referência: VEAP066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.897,00
- Descrição: 🏡 Residencial Jardim Europa – Vila Nova ✨ Pronto para morar | Alugado – Ótima opção para investidor! 📍 Localização: Bairro Vila Nova O Apartamento 49,91 m² privativos 2 dormitórios Sala de jantar e estar integradas Cozinha integrada com área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem O Empreendimento Condomínio com 7 blocos de 4 pavimentos Quiosques com churrasqueira Playground Guarita Estacionamento 💡 Diferencial: Já locado, proporcionando renda imediata. Excelente oportunidade para investidores! 📲 Agende sua visita: 47 99611-6295
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### Apartamento - VEAP065

- Referência: VEAP065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Centro
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 196,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.227,00
- Descrição: 🏢 Excelente Apartamento Novo no Bairro Saguaçu! 📍 Ótima localização ✨ O Apartamento 03 suítes Lavabo Sacada com churrasqueira Living e jantar integrados Cozinha Área de serviço 02 vagas de garagem 🏗️ O Empreendimento 08 pavimentos, sendo 01 apartamento por andar 14 vagas de garagem Elevador Hall de entrada decorado Salão de festas Playground Infraestrutura para ar split 📲 WhatsApp: 47 99611-6295 ** Valor Promocional. Sujeito a alteração sem aviso prévio.
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### Sobrado Geminado - VECA064

- Referência: VECA064
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Zona: Norte
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Geminados na Planta – 2 Dormitórios | 60m² | Acabamento Premium 📍 Localização: Bairro privilegiado 📐 Área total: 60m² 🛏️ Dormitórios: 2 🏠 Ambientes: Sala de estar, cozinha, lavabo e área de serviços 🍖 Churrasqueira: Privativa ✨ Diferenciais de acabamento: Massa corrida nas paredes Rebaixo em gesso Piso em porcelanato 📅 Entrega prevista: Novembro/2026 💰 Condições facilitadas: 🔑 Entrada parcelada direto com a construtora ✔️ Financiamento bancário ✔️ Aceitamos FGTS ✔️ Aceitamos veículo como parte do pagamento 📲 WhatsApp: 47 99611-6295
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### Apartamento - VEAP063

- Referência: VEAP063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 244.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,98 m²
  - Área total: 59,48 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: 🏡 Apartamento no AVENTUREIRO à Venda – Excelente custo-benefício! ✨ Ambiente claro, arejado e bem cuidado. Ideal para morar ou investir. 📍 Localização Bairro tranquilo, fácil acesso a comércio e serviços 🧭 Dimensões 📐 Área privativa: 53,00 m² 🧱 Área total: 59,00 m² 🛋️ Composição do imóvel 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Banheiro com moveis plabejados  🍽️ Cozinha e Sala de estar 🛋️ Sacada com reiki 🌬️ Churrasqueira a carvão 🧺 Área de serviço 🚗 Vaga de garagem coberta 💰 Valores 💵 R$ 244.000,00 🧾 Condomínio: R$ 250,00/mes 📲 Contato (WhatsApp) ☎️ (47) 99611-6295 👉 Clique aqui para falar direto no WhatsApp
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP062

- Referência: VEAP062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 96.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 377,00 | IPTU: R$ 32,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento 1 Quarto Mobiliado à Venda – Já Alugado! 💼 Excelente oportunidade para investidores! Um imóvel perfeito para quem busca renda imediata com locação garantida. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 1 Quarto 🚿 1 Banheiro 📐 57m² área total e 39m² privativo  🚗 1 Vaga de Garagem 🐾 Pet Friendly 🪑 Totalmente Mobiliado 💰 Já com contrato de aluguel ativo (R$ 1.600,00/mês) 📊 Despesas mensais: Condomínio: R$ 300,00 TLU: R$ 26,00 IPTU: R$ 32,00 💵 Valor de venda: R$ 290.000,00 **valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 🎯 Por que investir neste imóvel? ✔️ Localização estratégica no bairro Costa e Silva ✔️ Prédio com elevador e vaga privativa ✔️ Retorno imediato com contrato ativo de locação ✔️ Sem preocupações com mobília ou busca de inquilinos 📲 Mais informações Entre em contato e saiba todos os detalhes: 📞 (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Casa - VECA061

- Referência: VECA061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Comasa
- Zona: Leste
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 LINDO GEMINADO À VENDA NO COMASA ✨ Com área gourmet e piscina pra você viver com muito mais conforto! 📍 Localizado em um dos bairros mais valorizados de Joinville 🎯 Por apenas R$ 360.000,00 💰 🎉 Destaques que encantam: ✅ Área de festa com piscina incrível – perfeita para curtir com a família e amigos ✅ Cozinha com móveis sob medida ✅ 2 amplos quartos ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ficam todos os móveis planejados no imóvel ✅ Revestimento 3D em todos os ambientes – acabamento moderno e elegante 💥 Oportunidade imperdível! Valor abaixo do mercado! Corre antes que venda! 🏃💨 📲 Agende sua visita agora mesmo: (47) 99611-6295
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### Apartamento - VEAP060

- Referência: VEAP060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,12 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.935,00
- Descrição: 🏢 DOT SAGUAÇU – O SEU NOVO PONTO DE PARTIDA EM JOINVILLE! Entrega prevista: Novembro/2028 📍 Registro de Incorporação: R.8 – nº 179.777 Localizado no charmoso bairro Saguaçu, este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e praticidade. Torre única com apenas 54 apartamentos, dois blocos integrados e área de lazer completa! 🌟 Características principais: 🏙️ 8 andares com design moderno 🚘 Dois acessos de garagem + espera para carros elétricos 🏡 3 tipos de planta: 61 m² | 1 suíte + 1 dormitório | 1 vaga 72 m² | 1 suíte + 2 dormitórios | 1 vaga 73 m² (Garden) | 1 suíte + 1 dormitório | 1 vaga estendida ✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: ✅ Rebaixo em gesso em todo o apartamento ✅ Churrasqueira a carvão com exaustão ✅ Piso laminado resistente à água ✅ Preparação para split em todos os cômodos ✅ Sacada integrada com janela ampla ✅ Paredes com bloco acústico entre apartamentos ✅ Portas brancas com borracha de vedação acústica ✅ Cozinha com possibilidade para fogão ilha ✅ Banheiros com porcelanato no piso e área do box ✅ Personalização de acabamentos ✅ Laje nervurada e alvenaria convencional (permite alterações) 🎯 ÁREA DE LAZER COMPLETA PARA TODA A FAMÍLIA: 🎈 Salão de Festas (25–30 pessoas) com varanda 🎲 Sala de Jogos com cervejeira, mesa de sinuca e poker 🏋️ Academia com bike, esteira, banco com supino e halteres 🏊 Piscina de fibra com barzinho externo – 18.000L 🚲 4 Bikes compartilhadas personalizadas 🛠️ Oficina com ferramentas de uso comum 💼 Coworking com sala de reuniões e estações de trabalho 🛒 Mini mercado interno 🛗 2 Elevadores (1 para cada bloco) 🔐 Hall com clausura e reconhecimento facial 📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL – TUDO AO SEU ALCANCE: 🍞 Panificadora e academia – 3 min a pé 🍕 Pizzaria Baggio – 3 min a pé 💊 Farmácia – 6 min a pé 🏫 Escolas Adventista e EEB Plácido Olímpio – 7 min a pé 🛒 Mercado e frutaria – 2 min de carro 🌳 Parque Morro do Finder – 3 min de carro 🏢 TOTVS e Neogrid – 3 min de carro 🛍️ Garten Shopping, UDESC e Univille – 5 min de ca...
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP059

- Referência: VEAP059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 389.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,67 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.694,00
- Descrição: 🏡 LANÇAMENTO HOME CLUB COSTA E SILVA – JOINVILLE/SC 🔑 Seu novo lar com lazer completo e localização privilegiada! 📍 Localizado no coração do bairro Costa e Silva, o Home Club oferece praticidade, segurança e bem-estar para você e sua família. 🎯 Destaques do Empreendimento Localização estratégica: perto da BR-101, Centro e área industrial Acesso facilitado a escolas, comércios, academias e mercados Empreendimento com 2 torres e elevador Entrega prevista: Setembro de 2026 🏡 Plantas disponíveis: 2 dormitórios (1 suíte) 48 a 50 m² de área privativa Sacada com churrasqueira Cozinha e sala integradas Área de serviço 1 vaga de garagem Opções com depósito privativo 🏊‍♂️ Condomínio Clube com lazer completo: Piscina adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Academia Playground Pet Place Espaço Zen Coworking Horta comunitária Bicicletário Hall decorado Solarium 🚪 Comodidades e segurança: Portaria 24h Acessibilidade para PNE Medidores individuais Automação predial Captação de água da chuva Elevador por torre 💰 Facilidades de pagamento: Entrada facilitada Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida Ideal para morar ou investir com excelente valorização 📞 Agende sua visita e conheça o decorado! 📲 WhatsApp: (47) 9 9611-6295 📝 Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. 🔐 Registro de Incorporação: R.5-186.973 – 1º Registro de Imóveis de Joinville
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### Sobrado Geminado - VEAP058

- Referência: VEAP058
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Espinheiros
- Zona: Leste
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 382,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.694,00
- Taxas: IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: 🏡✨ GEMINADO NOVO À VENDA – ESPINHEIROS | JOINVILLE/SC 📍 Próximo ao passeio do Barco Príncipe 💰 Somente R$ 389.000,00 📞 (47) 99611-6295 (WhatsApp) 📐 Área construída: 85m² 📏 Terreno: 7,5m frente | 5,5m fundos | 3,75m de abertura 🛋️ Ambientes bem distribuídos: 👇 Piso térreo: 🖥️ Sala de TV 🍳 Cozinha 🚻 Lavabo 🌿 Terreno nos fundos com 5,5m 👆 Piso superior: 🛏️ 3 Dormitórios 🛁 1 Banheiro social 💡 Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural! 🎯 Acabamentos e diferenciais que encantam: ✅ Piso porcelanato no térreo ✅ Piso vinílico no superior ✅ Acabamento em massa corrida ✅ Rebaixo em gesso ✅ Clarabóia no banheiro ✅ Infra p/ ar-condicionado split ✅ Spots de LED na sala e quartos ✅ Pontos de luz no quintal ✅ Portão de elevação com motor ✅ Portão social 🌟 Destaques: 📌 Projeto moderno e funcional 📌 Bairro com infraestrutura completa 📌 Fácil acesso a comércios, mercados, escolas, bares e muito mais! 📌 Região em valorização contínua 📞 Agende sua visita e garanta sua unidade! Não perca essa oportunidade de morar bem em Joinville! 📲 Chame no Whats: (47) 99611-6295
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### Comercial - VECM057

- Referência: VECM057
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏭 GALPÃO COMERCIAL À VENDA – COSTA E SILVA · JOINVILLE/SC 📐 Terreno: 1.631m² | Área construída: 1.237m² (não averbada) 💰 R$ 2.200.000 Espaço amplo, funcional e pronto para a operação do seu negócio! 📍 Localização Estratégica: No bairro Costa e Silva, a poucos metros da Av. Benjamin Constant e com fácil acesso à BR-101. Região alta, segura e livre de enchentes, ideal para empresas que valorizam logística eficiente e boa visibilidade comercial. 🔹 Estrutura Completa: • Área construída de 1.237m² distribuída em ambientes bem planejados • Terreno com 1.631m² totalmente murado • Acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte • Estacionamento com vagas cobertas e descobertas • Recepção mobiliada com móveis sob medida • Salas administrativas, escritórios e amplas salas de reunião • 6 banheiros • Refeitório espaçoso • Elevador de carga • Piso usinado para alta resistência e durabilidade • Ar-condicionado em grande parte dos ambientes 🔧 Ideal para: Centro de distribuição, fábrica, armazém logístico ou indústria leve. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! WhatsApp: (47) 99611-6295
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### Apartamento - VEAP055

- Referência: VEAP055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,27 m²
  - Área total: 108,53 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.149,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Amplo e Aconchegante com 91m² – 3 Dormitórios | Sacada com Churrasqueira | Próximo ao Centro de Joinville Você está buscando conforto, espaço e praticidade? Este apartamento é a escolha ideal! ✨ Detalhes do imóvel: 91m² de área privativa 1 suíte com closet + 2 dormitórios Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Banheiro social Sacada com churrasqueira – ideal para receber amigos e família Planta bem distribuída e ambientes aconchegantes 🏢 Condomínio completo com: Elevador Salão de festas Piscina 📍 Localização estratégica: Próximo ao Centro, batalhão, comércios, academias, mercados e muito mais! Fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Preço que cabe no seu bolso – conforto e praticidade no mesmo lugar! 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📲 WhatsApp: (47) 99611-6295
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507291038549749.jpg)
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### Apartamento - VEAP054

- Referência: VEAP054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Zona: Centro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: 🏡 Apartamento com Terraço à Venda – 96m² | Bairro Bucarein – Joinville/SC 📍 Localização privilegiada e estrutura completa – ideal para quem tem Pet! ✨ Destaques do Imóvel: 96m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla com acesso à sacada e churrasqueira Cozinha separada – mais organização e funcionalidade Terraço privativo – ideal para quem tem pet, espaço para jardim ou lazer Apartamento moveis planejados – pronto para morar Elevador – praticidade e acessibilidade 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Hall de entrada decorado Piscina Salão de festas Condomínio seguro e bem cuidado 📌 Localização estratégica – Bairro Bucarein: Próximo ao Colégio SENAI Sul Supermercado Giassi HAVAN Farmácias, padarias, ponto de ônibus e comércio variado A poucos minutos do Centro 💰 Facilidades na negociação: Aceita financiamento bancário Utilize seu FGTS como entrada 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📲 WhatsApp: (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP053

- Referência: VEAP053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,72 m²
  - Área total: 56,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.337,00
- Descrição: 🏡 Ótimo Apartamento à Venda – Condomínio Guanabara | Bairro Guanabara – Joinville/SC 🔹 Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! 📐 Distribuição interna: 2 dormitórios bem ventilados Sala ampla e aconchegante Cozinha com móveis planejados Lavanderia separada Banheiro social completo 3 ar-condicionados instalados – mais conforto para você e sua família 🛠️ Prédio sem elevador – condomínio com custo mais acessível 🌿 Infraestrutura do Condomínio: 2 quadras (sendo 1 de areia) 2 parquinhos infantis Salão de festas Portaria Ampla área externa com gramados e jardins bem cuidados 📍 Localização privilegiada: A apenas 10 minutos do centro Em frente a mercado, padaria, verdureira, farmácia, posto de saúde, petshop, material de construção e muito mais! 💰 Facilidades na negociação: Aceita financiamento bancário Use seu FGTS como entrada Avalia veículo como parte do pagamento 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Casa - VEAP052

- Referência: VEAP052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Zona: Leste
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa de Alvenaria Mobiliada à Venda – Bairro Iririú, Joinville/SC ✨ Pronta para Morar! Linda residência no coração do Iririú, em localização privilegiada, rua tranquila e em ponto alto com vista deslumbrante da cidade. 🔹 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) 🔹 Piscina privativa 🔹 Ampla área de festas – perfeita para reunir a família e os amigos 🔹 Vaga para até 3 carros 🔹 Totalmente mobiliada – é entrar e morar! ✅ Localização excelente, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. ✅ Imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e segurança. 📞 Agende uma visita agora mesmo! 📱 WhatsApp: (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Casa - VECA050

- Referência: VECA050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 214,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado Alto Padrão no Saguaçu – 4 Suítes, Área Gourmet e Espaço para Piscina 💰 Casa Pronta – R$ 1.500.000,00 Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, este sobrado é a escolha ideal! Com 214m² de área construída, o imóvel dispõe de cômodos amplos, sendo: 4 suítes no pavimento superior (1 suíte master com closet e sacada) Salas integradas de estar e jantar Cozinha gourmet moderna Lavabo Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Espaço de terreno nos fundos com potencial para instalação de piscina 2 vagas de garagem (coberta) + 2 vagas 📍 Localização estratégica e valorizada: Situado em rua tranquila no bairro Saguaçu, próximo ao verde e com fácil acesso a tudo que você precisa. A poucos metros do Colégio Católica Machado de Assis e da Associação Atlética Banco do Brasil (AABB). ✅ Diferenciais: Imóvel pronto para morar Acabamento de alto padrão Excelente planta com ótima distribuição dos ambientes 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: 👉 (47) 9 9611-6295 Não perca essa oportunidade de viver com qualidade e estilo em um dos bairros mais desejados de Joinville!
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### Apartamento - VEAP049

- Referência: VEAP049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,92 m²
  - Área total: 128,14 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.725,00
- Descrição: 🏡 LINDO APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO COSTA E SILVA - JOINVILLE/SC! 🏡 💰 Valor: R$ 595.000,00 🔁 ACEITA PERMUTA (sob análise) 📐 103m² privativos | 🛏️ 3 Dormitórios (1 Suíte com Closet) | 🚗 1 Vaga de Garagem Individual ✨ Este incrível apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à saída da BR, Panificadora da Vila, supermercados, escola CEIS e muito mais! Facil acesso a BR. 🍽️ Cozinha com móveis planejados, máquina lava-louças, cooktop, coifa e excelente aproveitamento de espaço. 🛋️ Salas de estar e jantar integradas com a cozinha e acesso à varanda gourmet. 🔥 Churrasqueira a carvão na sacada ampla – ideal para reunir os amigos e a família! 🧼 Área de serviço separada e também com planejados. 🚿 Banheiros modernos com móveis sob medida. 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🧒 Playground 🛗 Elevador ✨ Hall de entrada elegante 📍 Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade! 📲 Gostou? Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp! 📞 (47) 99611-6295 💥 Essa é a oportunidade que você estava esperando! E o melhor: ACEITA PERMUTA! Não perca! 💥
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### Apartamento - VEAP048

- Referência: VEAP048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,15 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏙️ Morar no Centro com Conforto e Estilo Está ao Seu Alcance! Imagine acordar com o sol da manhã iluminando seu lar, em um amplo apartamento de 129m² privativos A poucos passos do 62º Batalhão de Infantaria e do Shopping Mueller. Localização privilegiada para quem valoriza praticidade no dia a dia! Este imóvel incrível conta com: ✨ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✨ Ambientes integrados: sala de estar e jantar com acesso direto à sacada com churrasqueira ✨ Sala em 2 ambientes ✨ Cozinha planejada com armários sob medida ✨ Lindos móveis planejados ✨ 2 sacadas no apartamento ✨ Banheiro social e área de serviço funcional O condomínio oferece: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 💪 Academia 🎯 Sala de jogos 🚲 Bicicletário 🛗 2 elevadores e hall decorado 🔒 Portão eletrônico com acessibilidade 📌 Detalhes adicionais: ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Churrasqueira a carvão na sacada ✔️ Móveis planejados permanecem na cozinha, dormitórios e banheiro 📍 Localizado no coração do Centro de Joinville, a apenas 3 minutos do Colégio Santos Anjos, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💰 Valor: R$ 785.000,00 ✅ Aceita financiamento e uso de FGTS ✅ Aceita permuta por imovel menor valor 📲 Agende agora sua visita e venha se encantar com este apartamento! 📞 Atendimento via WhatsApp: (47) 99611-6295 Conforto, segurança e localização estratégica esperam por você!
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### Sobrado Geminado - VECA049

- Referência: VECA049
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 52,77 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 GEMINADO TÉRREO NOVO – ÚLTIMA UNIDADE! 📍 Bairro Aventureiro · Joinville/SC 🔑 Imóvel pronto para morar e financiável pelo Minha Casa, Minha Vida. 🛣️ Rua pavimentada, livre de alagamentos, próxima a escolas, mercados, padarias, praças e restaurantes. Principais diferenciais 📏 4 m de abertura frontal – fachada ampla e moderna 📐 9,50 m de frente total 📐 52,00 m² de área construída bem distribuída 🛌 2 dormitórios confortáveis 🚗 2 vagas de garagem 🌳 6,60 m de quintal nos fundos para lazer ou futura ampliação 🍽️ Sala e cozinha integradas – aproveitamento inteligente do espaço 🛁 Banheiro social bem ventilado 🌿 Jardim de inverno com iluminação natural ❄️ Infra para ar-condicionado na sala e nos quartos ✨ Acabamentos: porcelanato, rebaixo em gesso e esquadrias de qualidade Formas de pagamento 💰 Aceitamos carro, moto ou FGTS como parte do valor. 📲 Agende já sua visita: (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - VETE046

- Referência: VETE046
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,16 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.681,00
- Descrição: 🏡 TERRENO EXCLUSIVO NO AMÉRICA – JOINVILLE | 1.160 m² | R$ 1.950.000 🏡 🌟 Localização Premium + Potencial de Valorização 🌟 Você acaba de encontrar uma joia rara em Joinville! Localizado no coração do bairro América, um dos mais valorizados e desejados da cidade, este terreno é perfeito para investidores visionários ou para quem deseja construir o lar dos sonhos com espaço, conforto e qualidade de vida. 📍 Destaques do Imóvel: ✔️ Terreno plano com 1.160 m² ✔️ Frente de 20 metros e profundidade de 58 metros ✔️ Região residencial e comercial de alto padrão ✔️ Ótima visibilidade e fácil acesso ✔️ Ideal para empreendimentos de alto padrão, clínicas, edifícios ou residências exclusivas 💡 Um investimento seguro e estratégico: terrenos nesta região são escassos e altamente valorizados! 📞 Informações e agendamento de visita: 📲 (47) 9 9611-6295
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### Casa - VECA045

- Referência: VECA045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Iririú
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Descrição: 🏡 Casa Mobiliada com 1 Suíte + 2 quartos no Jardim Iririú – Conforto, Espaço e Localização! 📍 Joinville – Bairro Jardim Iririú 📞 Agende sua visita: (47) 99611-6295 Apresentamos esta excelente residência com 295m² de terreno e 150m² de área construída, ideal para quem busca uma casa pronta para morar, bem equipada e com localização estratégica em Joinville! ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosas Ampla sala de estar, perfeita para momentos em família Cozinha mobiliada com armários sob medida Lavanderia separada e funcional Varanda aconchegante com churrasqueira, ideal para confraternizações Piso laminado e cerâmico de fácil manutenção Ar-condicionado e armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiro 🛋️ Mobiliada e pronta para morar! Essa casa foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade para você e sua família. 📍 Localização privilegiada: Situada no Jardim Iririú, a residência oferece fácil acesso a: Escolas e hospitais Supermercados e comércios variados Transporte público Vias rápidas para o centro da cidade ✅ Ideal para famílias, casais ou quem deseja morar com qualidade de vida em uma das regiões mais completas de Joinville. 💬 Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente! 📞 Contato: (47) 99611-6295
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### Cobertura - VECO044

- Referência: VECO044
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 302,29 m²
  - Área total: 385,81 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Cobertura Plana com Piscina Privativa e 4 Suítes – Viva com Estilo no Saguaçu! 📍 Joinville – Bairro Saguaçu 📞 Contato: (47) 99611-6295 🌇 Iluminada, elegante e com vista de tirar o fôlego! Essa cobertura plana oferece tudo que você procura para uma vida com mais conforto, privacidade e sofisticação. Com 302,29m² de área privativa e 385,81m² de área total, essa residência impressiona desde a entrada. A área social totalmente integrada convida para momentos únicos em família, com espaços amplos e um toque clássico de bom gosto. 🏠 Ambientes que encantam: 4 suítes amplas e planejadas Cozinha gourmet com móveis sob medida Living espaçoso com salas de estar e jantar Escritório ideal para home office Sacada com churrasqueira integrada Piscina privativa no terraço com vista panorâmica para a Serra do Mar Lavabo, lavanderia separada e espaço para relaxar ao pôr do sol 🚗 Infraestrutura e comodidade: 3 vagas de garagem individuais Sistema de aquecimento de água Ar condicionado e infra para split Internet, TV a cabo, porcelanato e acabamento em gesso Móveis planejados em todos os ambientes 🏢 Condomínio completo: Piscina térmica Salão de festas mobiliado Academia equipada Brinquedoteca Playground Sala de jogos Hall de entrada decorado Infraestrutura para veículos elétricos Segurança com câmeras e acessibilidade PNE 📍 Localizada a poucos minutos do centro e próxima ao Colégio Bom Jesus, essa cobertura é perfeita para quem deseja morar bem, perto de tudo, em uma região tranquila e valorizada de Joinville. ✨ Um imóvel único, feito para quem não abre mão de exclusividade, conforto e localização. 💬 Agende sua visita agora mesmo e apaixone-se! 📞 (47) 99611-6295
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### Cobertura - VECO043

- Referência: VECO043
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Gloria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 163,97 m²
  - Área total: 183,16 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 792,00
- Descrição: Cobertura Exclusiva com Elevador Privativo – More com Vista para a Serra! 📍 Localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e ao centro de Joinville Apresentamos uma cobertura única, feita para quem busca personalização, espaço e sofisticação. São 163m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, praticidade e a possibilidade de deixar tudo com a sua cara. 🛗 Destaque especial para o elevador privativo, que dá acesso direto à sala de estar – um diferencial digno de imóveis de alto padrão! 💬 Investimento a partir de R$ 950.000,00. Aceita-se permuta mediante avaliação do imóvel  ✨ Ambientes que encantam: Living com lareira e integração com cozinha e área gourmet Amplo terraço com vista para a serra e Morro da Tromba, perfeito para instalar ofurô e reunir a família Churrasqueira à carvão com vista livre Estrutura metálica no terraço pronta para construção de um mezanino ou suíte extra Suíte master com espaço para closet e banheira 2 suítes + 1 dormitório, totalizando 3 quartos 4 banheiros no total, sendo 2 das suítes e 2 sociais 3 vagas de garagem individuais e cobertas 🛠️ O imóvel está em fase final de acabamento – ideal para quem deseja personalizar todos os detalhes como revestimentos, metais e luminárias conforme o próprio estilo. 📞 Agende sua visita: (47) 99611-6295 Essa é a chance de viver em um imóvel espaçoso, moderno e com personalidade! Seu novo lar começa aqui. 🏡
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### Apartamento - VEAP042

- Referência: VEAP042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,30 m²
  - Área total: 105,37 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.184,00
- Descrição: 🏡 Apartamento MOBILIADO pronto para morar no Saguaçú em Joinville! Descubra seu novo lar em um condomínio completo, com arquitetura moderna, excelente localização e toda a praticidade que sua família merece! 📐 86m² de área privativa | 105m² de área total ✨ Destaques do Apartamento: 1 Suíte + 2 Dormitórios Sacada com churrasqueira a carvão Móveis planejados Teto rebaixado em gesso Ar-condicionado  Aquecimento a gás 🏢 Sobre o Edifício: 2 Torres Hall de entrada decorado Amplo Salão de festas com churrasqueira Playground para as crianças Elevador Garagem coberta  Medidores individuais de gás, água e energia Baixo custo de condomínio! 📍 Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Joinville, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. 📲 Agende já sua visita: (47) 99611-6295
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### Apartamento - VEAP041

- Referência: VEAP041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,10 m²
  - Área total: 146,13 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.193,00
- Descrição: 🌟 Apartamento dos sonhos à venda no Bairro América! 🏙️✨ Com 146,13m² de conforto e sofisticação! Descubra o prazer de morar bem com este incrível apartamento que une espaço, elegância e localização privilegiada! 🛏️ 1 suíte + 2 dormitórios 🛋️ Sala ampla e arejada, perfeita para reunir a família 🍽️ Cozinha com móveis planejados de alto padrão 🧺 Lavanderia separada para mais praticidade 🌅 Sacada espaçosa com fechamento em heike + churrasqueira a carvão 🥩🔥 O prédio oferece: 🚪 Hall de entrada decorado com muito bom gosto 🛗 Elevador moderno 🏊 Piscina para relaxar nos dias quentes 🎉 Salão de festas mobiliado e pronto para receber 🚗🚗 2 vagas de garagem individuais 📍 Localizado no Bairro América, um dos mais desejados de Joinville – próximo a tudo que você precisa! 💼 Ideal para quem busca conforto, lazer e sofisticação em um só lugar. Agende já sua visita! 📲 wattsap 47 99611-6295
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041531596150.jpg)
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### Sobrado Geminado - VECA040

- Referência: VECA040
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 171,99 m²
  - Área total: 174,99 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Descrição: 🏡 Sobrado Geminado Alto Padrão no Bairro Santo Antônio – Joinville/SC Descubra o prazer de viver com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade! 🌟 Localizado em rua pavimentada e tranquila, este incrível imóvel oferece fácil acesso ao centro e à BR-101, além de estar em região livre de alagamentos e cercado por belas residências 🛣️🌳 📍 Localização privilegiada – Lateral da Rua Dona Francisca, com padarias, mercados, farmácias, lojas e muito mais a poucos passos! 🛒🏥 ✨ Destaques do Imóvel: 📐 204,99m² de área total | 166,96m² de área privativa 🏊‍♂️ Entregue com piscina instalada 🌿 Projeto paisagístico com plantas nativas e de fácil manutenção 🧱 Acabamento em porcelanato no piso térreo e áreas frias | Piso vinílico nas áreas íntimas 🔥 Sistema de água quente a gás em todos os pontos 🍖 Churrasqueira privativa 🌄 Amplo terreno nos fundos com 80m², ideal para quem busca muito espaço 🛏️ 03 maravilhosas suítes com sacada, sendo: 01 Suíte master com closet e banheira 🛁 02 suítes com sacadas e ótimo espaço interno 🛋️ Living integrado no térreo com conceito aberto – perfeito para momentos especiais 🚿 Banheiro social + lavabo 🧺 Área de serviço separada 🚗 4 vagas de garagem – 2 cobertas + 2 descobertas 📐 Terreno com dimensões generosas: Somente de fundos, o imóvel possui 80m² – ideal para quem busca muito espaço 🗓️ Pronto para morar 🔄 Aceita permuta por imóvel de menor valor em Joinville ou litoral 📲 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: 📞 (47) 99611-6295 💎 Um imóvel de alto padrão, feito para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Não perca essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP039

- Referência: VEAP039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,97 m²
  - Área total: 100,56 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Descrição: Apartamento à venda no bairro América – Joinville/SC Charmoso apartamento com 1 suíte + 1 dormitório, localizado em andar alto, com sol da manhã e excelente ventilação natural, no coração do bairro América. Com 71,97 m² de área privativa, o imóvel oferece: 1 suíte com sacada + 1 dormitório  Cozinha integrada à sala de estar e jantar Lavanderia separada 3 sacadas, sendo uma com churrasqueira a carvão 1 vaga de garagem Ambientes bem iluminados e arejados Pronto para morar O condomínio conta com: ✔️ Elevador ✔️ Prédio com poucos moradores, garantindo mais tranquilidade ✔️ Localização privilegiada, com fácil acesso a mercados, escolas, academias e aos principais pontos da cidade 💰 Valor: R$ 480.000,00 📞 Agende sua visita pelo WhatsApp: (47) 99611-6295
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### Cobertura - VECO038

- Referência: VECO038
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,09 m²
  - Área total: 182,68 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Cobertura plana com vista livre e excelente localização em Joinville! Descubra o conforto e a exclusividade desta cobertura plana com 182,68m² de área total, sol da manhã, vista infinita de toda a cidade e 2 vagas de garagem individuais. O imóvel conta com: 1 suíte + 2 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade Ampla sala integrada, perfeita para receber amigos e familiares Cozinha funcional com despensa Lavanderia separada Espaço gourmet coberta, ideal para momentos de lazer 3 sacadas, todas com janelas tipo heike, garantindo ventilação e luminosidade natural Churrasqueira a carvão na sacada principal Acabamentos de alto padrão Condomínio tranquilo e completo: ✔️ Prédio com poucos moradores ✔️ Elevador ✔️ Hall de entrada decorado ✔️ Baixo custo de condomínio Excelente localização, em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas nobres da cidade. Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe! 📞 WhatsApp: (47) 99611-6295
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### Apartamento - VEAP037

- Referência: VEAP037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,45 m²
  - Área total: 83,91 m²
- Valor por m²: R$ 3.743,00
- Descrição: 🏡 More com conforto e praticidade no bairro Aventureiro! Este excelente apartamento possui 65,45 m² de área útil, ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor. Conta com: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Lavanderia separada ✅ Sacada com churrasqueira ✅ Ótima ventilação e iluminação natural ✅ Piso cerâmico e acabamento em gesso ✅ Vista livre O condomínio oferece elevador, portão eletrônico e excelente localização, garantindo mais segurança e comodidade para você e sua família. 💰 Financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida 🏠 Pronto para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita: (47) 99611-6295
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### Sobrado Geminado - VEAP036

- Referência: VEAP036
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,17 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.808,00
- Descrição: 🏡 Geminado Alto Padrão à Venda no Bom Retiro – Joinville/SC Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização com este moderno sobrado geminado, localizado entre os bairros Bom Retiro e Saguaçu — uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Com 120,17m² de área privativa e acabamentos de alto padrão, este imóvel é ideal para quem busca um lar completo e funcional. Construído em 2025, o sobrado oferece: ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com sacada Sala de estar e jantar integradas Cozinha em conceito aberto Lavabo social Área externa com churrasqueira a carvão 2 vagas de garagem (1 coberta, ideal para veículos maiores) Abertura frontal de 4,20m 🔧 Acabamentos e diferenciais: Piso porcelanato Classe A nas áreas sociais e vinílico Classe A nas áreas íntimas Portas laqueadas premium e esquadrias linha Suprema (excelente conforto acústico) Pé-direito alto com excelente iluminação natural Gesso rebaixado e pintura com massa corrida Infraestrutura para ar-condicionado tipo split e aquecimento a gás Infraestrutura para carregador de carro elétrico Preparação para energia solar Portão de elevação 100% em alumínio 📍 Localização privilegiada: Entre os bairros Bom Retiro e Saguaçu, em área alta, segura, livre de enchentes e silenciosa, com excelente vizinhança. Próxima a escolas, padarias, academias, farmácias, supermercados e demais conveniências. 📦 Imóvel desocupado e pronto para morar! Ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. 📲 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp: (47) 99611-6295
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - VECA035

- Referência: VECA035
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jarivatuba
- Zona: Sul
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,84 m²
  - Área total: 61,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.268,00
- Descrição: Sobrado Geminado à Venda na Zona Sul de Joinville – Conforto e Estilo! Valor: R$ 310.000,00 📍 Zona Sul – Joinville/SC Descubra o seu novo lar neste lindo geminado ampliado, com 94 m² de área total (originalmente 64 m², com acréscimo de 30 m² na parte frontal e nos fundos). O imóvel conta com um projeto moderno, ambientes bem distribuídos e um toque extra de charme e conforto para você viver com qualidade. 🔹 Destaques do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes 1 banheiro + 1 lavabo funcional Espaçosa área com churrasqueira nos fundos Frente com pergolado  Piso vinílico clicado em todos os cômodos, inclusive banheiros Ficam todos os móveis sob medida e os ar-condicionados nos quartos Abertura frontal de 5 metros Ar-condicionado instalado nos quartos Área de serviço separada Churrasqueira privativa Lavabo prático no piso inferior Móveis planejados em todos os ambientes Sala de estar e jantar integradas Sacada/varanda com vista livre 📐 Ambientes integrados, bem iluminados e ventilados proporcionam o cenário ideal para viver bons momentos em família. A sala de estar com cozinha planejada e à área gourmet externa, perfeita para receber amigos. 📍 Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Sul de Joinville, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e áreas de lazer.   📞 Agende sua visita agora mesmo! 📱 WhatsApp: (47) 9 9611-6295 Não perca esta oportunidade única de morar bem. Este geminado está pronto para receber você e sua família com muito estilo e funcionalidade!
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### Sobrado Geminado - VEACA34

- Referência: VEACA34
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Centro
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.044,00
- Descrição: 🏡 SOBRADO GEMINADO DE ALTO PADRÃO NO SAGUAÇU – PRONTO PARA MORAR! Este sobrado geminado de alto padrão no bairro Saguaçu é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada. Com um projeto moderno, ambientes espaçosos e acabamentos de excelência, é perfeito para morar ou investir. 📐 107 m² de área privativa muito bem distribuídos: ✅ 3 dormitórios, sendo: • 1 suíte com sacada e espaço para closet • 2 quartos de solteiro • Banheiro social no piso superior ✅ Ambientes sociais integrados no térreo: • Sala de estar e jantar • Cozinha em conceito aberto • Lavabo • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão • Lavanderia independente • Quintal nos fundos (5,00 x 4,50 m) • Garagem para 2 veículos lado a lado ✨ Acabamentos de alto padrão: • Piso porcelanato nas áreas sociais • Piso laminado nos dormitórios • Rebaixo em gesso • Paredes com massa corrida • Portas internas brancas laqueadas • Janelas em alumínio preto fosco • Preparação para aquecimento de água a gás 📍 Localização estratégica no bairro Saguaçu: • Rua tranquila e muito privativa • Apenas 5 minutos do Centro de Joinville • Próximo ao Colégio Machado de Assis, Colégio Bonja, Mercado Angeloni e Centreventos Cau Hansen • 4 minutos da subida do Mirante, com fácil acesso à natureza e lazer 💼 Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma região valorizada, segura e completa! 📲 Agende sua visita agora mesmo! Fale direto pelo WhatsApp: (47) 9 9611-6295
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### Casa - VECA033

- Referência: VECA033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sua Casa Ideal Está Aqui – Espaço, Comodidade e Excelente Localização no Aventureiro! Se você está em busca de um lar espaçoso, bem estruturado e em um dos bairros mais completos da cidade, essa é a oportunidade perfeita! Com 160m² de área construída em alvenaria e laje e um terreno plano de 360m², totalmente murado, escriturado, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade que sua família merece. 📍 Localizada em rua residencial, pavimentada e sem saída, garante mais segurança e tranquilidade no dia a dia. Além disso, está próxima ao Fort Atacadista e diversos comércios e serviços que o bairro Aventureiro oferece — comodidade ao seu alcance! ✅ Destaques do Imóvel: 2 dormitórios amplos, ideais para casal Cozinha equipada com móveis planejados e bancadas em pedra Sala de estar com acesso direto à varanda, perfeita para momentos de descanso Área de festas com churrasqueira, banheiro e espaço pronto para instalação de piscina Quintal espaçoso  Portão eletrônico para mais praticidade no acesso 🌟 Uma excelente opção para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar! 📲 Agende já sua visita pelo WhatsApp: (47) 9 9611-6295 Não perca essa oportunidade — entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
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### Terreno Urbano - VETE032

- Referência: VETE032
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 791,00
- Descrição: 🏗️ ATENÇÃO, CONSTRUTOR! OPORTUNIDADE RARA NA MELHOR REGIÃO URBANA! 🏗️ 📍 TERRENO DE 1.200 m² (24 x 50 m) | AUAP - Setor SA-02 Ideal para: edifício, sobrados geminados ou casa de alto padrão ✅ Em rua sem saída (mais tranquilidade e exclusividade) ✅ Próximo à BR-101, IFSC, Havan, Fort Atacadista, supermercado Campos e academia Zanella ✅ Zoneamento permite maior aproveitamento construtivo ✅ Região com forte crescimento e valorização constante 💰 Valor: R$950 mil 📊 Aceita permuta por dois apartamentos (até R$850 mil – ideal valores iguais) 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 📲 47 9.9611-6295
- Observações: IDEAL PARA CONSTRUTORES
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### Apartamento - VEAP031

- Referência: VEAP031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 83,91 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.507,00
- Descrição: 🌟 Oportunidade Incrível! Apartamento Lindo, Planejado e Pronto para Morar! 🌟 Se você está procurando conforto, praticidade e um lar com excelente localização, acabou de encontrar! 🚪 Apartamento em andar alto – mais privacidade, vista privilegiada e muita ventilação natural! 🛗 Prédio com elevador – conforto e acessibilidade no seu dia a dia! 🏢 Apartamento com 2 Quartos – Alto Padrão e Móveis Planejados em Todo o Imóvel! ✨ Destaques que vão te encantar: 2 dormitórios aconchegantes, perfeitos para seu descanso; Sala ampla, ideal para reunir amigos e família; Cozinha moderna com lindos móveis planejados; Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia; Churrasqueira a carvão – perfeito para seus momentos de lazer; Móveis planejados em todos os ambientes, unindo elegância e funcionalidade! 📍Localização excelente, próximo de comércios, serviços e tudo que você precisa para viver bem! 💥 Valor de R$ 270.000,00 com moveis planejados (cozinha, painel sala, 2 quartos) 💥 Valor de R$ 280.000,00 com moveis planejados (cozinha, painel sala, 2 quartos) + sofá + geladeira + maquina de lavar roupa + ar-condicionado instalado   📞 Agende agora mesmo sua visita! 📲 Chame no WhatsApp: (47) 99611-6295 📞 Ou ligue agora mesmo! Não perca essa oportunidade – esse pode ser o seu novo lar! 🏡✨
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### Apartamento - VEAP030

- Referência: VEAP030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 171,46 m²
  - Área total: 215,62 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.873,00
- Descrição: Apartamento Giardino – Espaço, Exclusividade e Conforto Esta unidade exclusiva do tipo Giardino oferece 03 suítes, totalizando 146,26 m² de área privativa, além de um amplo terraço privativo com 25,20 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Destaques do Apartamento: 03 suítes amplas e confortáveis Sala de estar e sala de jantar integradas Varanda Gourmet com churrasqueira Lavabo Persianas automatizadas nos dormitórios Acabamento em gesso em todos os ambientes Porcelanato de alto padrão Infraestrutura para água quente Aquecimento a gás Fechadura digital na porta de entrada Hidrômetro e medidores de gás e energia individuais Gás individual Internet e interfone instalados Apenas 3 unidades por andar, proporcionando maior privacidade Infraestrutura Completa do Empreendimento: Dois elevadores modernos Salão de festas mobiliado e decorado Academia equipada Piscina adulta Lounge e área de lazer ao ar livre Coworking e sala de reuniões Brinquedoteca Estar social Hall de entrada decorado Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos nas garagens Bicicletário Sistema de interfone ** Imagens meramente ilustrativas do apartamento Viva em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor. 📲 Entre em contato e agende sua visita pelo WhatsApp: (47) 99611-6295
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### Apartamento - VEAP029

- Referência: VEAP029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,49 m²
  - Área total: 91,33 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.302,00
- Descrição: 🏡  Apartamento à Venda no Bairro Iririú – Joinville/SC Conforto, segurança e excelente localização para sua nova vida! Apresentamos este belíssimo apartamento localizado no bairro Iririú, em Joinville/SC, divisa com o bairro Saguaçu – uma região valorizada e de fácil acesso. A apenas 8 minutos do Centro, o imóvel está situado em rua pavimentada, sinalizada e livre de alagamentos, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. O condomínio conta com torre única, oferecendo maior privacidade e tranquilidade, com apenas 4 unidades por andar. Dispõe ainda de portão eletrônico para veículos, acesso por tag para pedestres e entrada controlada no hall de entrada, proporcionando segurança aos moradores. Detalhes do imóvel: Área privativa: 74,49 m² Área total: 91,33 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada Sala de estar e jantar integradas Sacada com churrasqueira a carvão Cozinha e lavanderia separadas Banheiro social 2 vagas de garagem cobertas e individuais Observação: – não possui elevador Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel! 📞 Contato via WhatsApp: (47) 99611-6295
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### Sobrado Geminado - VECA028

- Referência: VECA028
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Zona: Leste
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 112,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Imóvel NOVO, Pronto para Morar – Bairro Iririú, Joinville 📍 Excelente localização, próximo à famosa Curva do Nereu, no bairro Iririú – uma das regiões mais desejadas de Joinville, com fácil acesso ao centro, comércios e escolas. ✨ SOMENTE R$ 485.000,00 ✅ Destaques do imóvel: Imóvel 100% novo e pronto para morar 112m² de área privativa 1 Suíte espaçosa 2 Dormitórios arejados 1 Banheiro social Sala e cozinha integradas (conceito aberto) Lavabo Lavanderia separada Garagem para 2 vagas de garagem Terreno com 4,5 metros de frente e 11 metros de fundos Amplo terreno nos fundos, ideal para área gourmet, piscina ou jardim Churrasqueira a carvão – para momentos de lazer e confraternização com amigos e família ✨ Imóvel moderno, com acabamento de qualidade, muita luz natural e distribuição inteligente dos ambientes. Ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço. 🏘️ Infraestrutura do Bairro Iririú: Próximo a escolas, UBS, supermercados, farmácias, bancos e áreas verdes A poucos minutos do Parque Morro do Finder Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade 📞 Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: 47 99611-6295 Não perca a oportunidade de morar em um imóvel novo, com espaço e localização privilegiada!  
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### Casa - VECA027

- Referência: VECA027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Zona: Leste
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.440,00
- Descrição: 🏡 Casa com Piscina à Venda – Bairro Iririu | Joinville 💰 R$ 595.000,00 📱 WhatsApp: (47) 99611-6295 Oportunidade imperdível! Casa ampla, com piscina e área de festas completa, pronta para morar no coração do Iririu! 💢 Destaques do Imóvel: 🏗️ Casa em alvenaria 📐 134 m² de área privativa 🌳 Terreno com 330 m² murado 🍽️ Cozinha ampla 🛏️ 3 quartos 🌀 Mezanino 🧺 Lavanderia separada 🏊 Piscina 🍖 Área de festas com churrasqueira a carvão 📍 Excelente localização 📝 Pode ser financiado 📦 Desocupado e pronto para morar 📞 Entre em contato agora e agende sua visita: (47) 99611-6295 🏠 Seu novo lar te espera em Iririu! #Iririu #Joinville #CasaComPiscina #ImóvelAVenda #Churrasqueira #Financiável #CasaDosSonhos #ImóveisJoinville
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### Apartamento - VEAP027

- Referência: VEAP027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.622,00
- Descrição: 🏖️ Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar – Piçarras 💰 R$ 1.550.000 📞 Informações e visitas: (47) 99611-6295 Um verdadeiro paraíso te espera em Piçarras! Totalmente mobiliado, com vista para o mar e lazer completo. Confira: 🎯 Características do Imóvel: 📐 106 m² de puro conforto  🛏️ 1 Suíte + 2 Dormitórios (Demi-suíte)  🛋️ Móveis planejados em todos os ambientes  ⚡ Totalmente mobiliado com eletros  🚽 Lavabo elegante  🌊 Vista maravilhosa para o mar  🚗 2 vagas de garagem + 2 boxes privativos  🏢 Estrutura do Condomínio: 🎨 Hall de entrada decorado  🎥 Sistema de câmeras com automação  🛗 2 elevadores  🏊 Piscina para relaxar  🏋️ Academia completa  🎮 Sala de jogos divertida  👶 Brinquedoteca para os pequenos  🎉 Salão de festas para celebrar momentos especiais  🏖️ Apenas alguns passos da praia!  📍 Localização privilegiada em Piçarras – conforto e lazer ao seu alcance! 📲 Agende sua visita agora mesmo: (47) 99611-6295 #Piçarras #ApartamentoNaPraia #VistaMar #ImóvelMobiliado #LitoralSC #HomeClub #PraiaDosSonhos #ImóveisDeLuxo #InvestimentoCerto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250502142755896.jpg)
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### Sobrado - VESO069

- Referência: VESO069
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 395,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 🌟 Oportunidade Única no Saguaçu – Joinville/SC 🏡 Sobrado Alto Padrão com Potencial Residencial e Comercial Morar e empreender no mesmo endereço nunca foi tão fácil! Este sobrado combina conforto, praticidade e renda, em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. 📐 395 m² de área construída 📏 Terreno de 465 m² (15 x 31 m) 📍 Localização privilegiada: próximo à Rua Iririú, cercado por escolas, mercados, cafeterias e muito mais! 🔹 Parte Residencial (andar superior) • 1 suíte ampla + 2 dormitórios • 2 banheiros • Ampla sala de estar • Copa aconchegante • Cozinha com móveis planejados • 3 vagas de garagem cobertas • Acabamentos de alto padrão • Placas solares ☀️ → economia garantida na conta de luz! • Imóvel averbado • Aceita permuta 💼 Parte Comercial (andar inferior) • Sala com repartições • Cozinha e banheiro • 138,59 m² ideais para o seu negócio ou escritório • Sala já alugada – renda imediata! 💰 🏠 Diferenciais que fazem a diferença • Edícula nos fundos (49,83 m²) também alugada • Garagem adicional com 41,19 m² • Amplo pátio com excelente aproveitamento 💎 Investimento completo: Um imóvel versátil, com renda garantida, excelente potencial de valorização e todo o conforto que sua família merece. Ideal para morar bem e empreender no mesmo endereço! 📞 Agende sua visita: 📲 (47) 99611-6295 ✨ Não perca essa oportunidade incrível no Saguaçu!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP024

- Referência: VEAP024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Zona: Leste
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,91 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.508,00
- Descrição: Apartamento Novo à Venda no Iririú – Joinville/SC Valor: R$ 330.000,00 Previsão de entrega: Setembro/2025 WhatsApp: (47) 99611-6295 Condições especiais: 💢 Parcelamento da entrada diretamente com o construtor! Destaques do imóvel: ✅ 60m² de área privativa ✅ 2 dormitórios ✅ Sala de estar/jantar ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia ✅ Sacada com churrasqueira a carvão ✅ 1 vaga de garagem ✅ Torre única, com poucos apartamentos Localização privilegiada no bairro Iririú, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Importante: Entrada deve estar quitada até o financiamento bancário. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP023

- Referência: VEAP023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,27 m²
  - Área do terreno: 112,77 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.387,00
- Descrição: 🏢 APARTAMENTO NOVO À VENDA – COSTA E SILVA | JOINVILLE/SC ✨ PROMOÇÃO POR APENAS R$ 459.000.00 !!! ✨ Modernidade, conforto e localização privilegiada em um só lugar! 📐 100m² de área privativa 🛏️ 1 suíte + 1 dormitório 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha funcional + área de serviço 🌅 Ampla sacada com churrasqueira a carvão Diferenciais do imóvel e do prédio: 🏢 Prédio com elevador 🎉 Salão de festas 🏗️ Acabamento de alto padrão 🔹 Porcelanato nas áreas sociais 🔹 Piso laminado nos dormitórios 🎨 Detalhes em gesso 📍 Localizado no bairro Costa e Silva, em região nobre e com fácil acesso a tudo que você precisa! 💰 Valor: R$ 459.000,00 📲 Informações: (47) 99611-6295 (WhatsApp) ✅ Aceita financiamento #Apartamento #CostaESilva #Joinville #AptoNovo #Financiamento #Churrasqueira #Elevador
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### Apartamento - VEIM022

- Referência: VEIM022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Zona: Leste
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 88,85 m²
  - Área do terreno: 88,85 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.177,00
- Descrição: 🏢 LINDO APARTAMENTO À VENDA NO IRIRIÚ – JOINVILLE/SC ✨ Conforto, espaço e excelente localização em um só lugar! 📐 87m² de área privativa 🛏️ 1 suíte + 1 dormitório 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha com armários planejados 🔥 Churrasqueira a carvão 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem Diferenciais do condomínio: 🏢 Elevador 🎉 Salão de festas 🚲 Bicicletário 🎨 Lindo hall de entrada 🔐 Interfone e portão eletrônico 📍 Localização privilegiada, próximo ao Terminal do Iririú, mercados, restaurantes, farmácias e comércios em geral. 💰 Valor: R$ 460.000,00 📲 Informações: (47) 99611-6295 (WhatsApp) Perfeito para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em Joinville! #Apartamento #Iririú #Joinville #Elevador #Churrasqueira #Mobiliado #Oportunidade
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### Casa - VEIM021

- Referência: VEIM021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Zona: Leste
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 504,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO IRIRIÚ – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM JOINVILLE/SC 📍 Localizada em uma das melhores regiões do bairro Iririú, em rua asfaltada, próximo ao comércio e colégio. Detalhes do imóvel: 📐 Terreno amplo com 504m² 📏 Frente com 12m x 42m de profundidade 🏠 Duas casas no mesmo terreno: Casa de madeira na frente Casa de alvenaria nos fundos 📌 Imóvel escriturado 🌳 Local alto e bem ventilado 💰 Valor: R$ 525.000,00 📲 Informações: (47) 99611-6295 (WhatsApp) Excelente opção para morar e/ou investir em Joinville! #Casa #Terreno #Iririú #Joinville #SC #Investimento #2Casas
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### Apartamento - VEAP020

- Referência: VEAP020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: Tabuleiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.016,00
- Descrição: 🌊 VILA AÇORIANA – APARTAMENTO FRENTE MAR EM BARRA VELHA/SC 🏖️ Pé na areia e vista privilegiada para o mar! 📍 Localizado em Itajuba, de frente para a Praia do Sol, com comércio completo ao redor: mercado, padaria, sorveteria, lavanderia e muito mais. Detalhes do apartamento: ✨ 59m² bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios 🛁 Banheiro social 🍽️ Sala e cozinha integradas 🧺 Área de serviço 🔥 Churrasqueira a carvão 🌅 Sacada com vista 🚗 Garagem coberta Condomínio clube com lazer completo: 🏊‍♂️ Conjunto de piscinas 🧖 Spa 🎉 Salões de festas, gourmet e com churrasqueira 🎮 Salas de jogos 🏀 Quadra poliesportiva e quadra de areia 🏋️ Espaço fitness ao ar livre 🐶 Espaço pet ⚽ Cancha de bocha 🚲 Bicicletário 👶 Brinquedoteca e playground 📲 Informações e agendamentos: (47) 99611-6295 (WhatsApp)
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### Terreno Urbano - VEIM019

- Referência: VEIM019
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Iririú
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Descrição: 💢 TERRENO COM POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL – IRIRIU Excelente oportunidade para investir! 📍 Localização privilegiada, com frente para a Rua Areia Branca 📐 Terreno plano com 200m² (10m x 20m) 🏘️ Possui duas casas de alvenaria já alugadas – renda imediata! 📌 Região com fácil acesso e próxima a comércios locais 🏢 Ideal para uso residencial ou comercial 💰 Valor: R$ 350.000,00 📲 Informações: (47) 99611-6295 (WhatsApp) Aproveite essa oportunidade no bairro Iririú – ótimo para quem busca investir com retorno garantido! #Terreno #Iririú #Investimento #Comercial #Residencial
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### Terreno Urbano - VETE018

- Referência: VETE018
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Norte
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.083,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda – 600m² – Bairro Bom Retiro | Joinville Oportunidade imperdível para construir seu projeto residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✅ Destaques do Imóvel: Excelente localização no bairro Bom Retiro Rua tranquila, sem saída Terreno plano, murado e sem construção Área total de 600,00m² Frente com 20,50 metros 💰 Valor: R$ 650.000,00 📲 Informações e visitas pelo WhatsApp: (47) 9 9611-6295
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP025

- Referência: VEAP025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 699.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,93 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.311,00
- Descrição: 🎯 🏡 Apartamento Novo à Venda – Bairro Anita Garibaldi, Joinville! ✨ Conforto, estilo e segurança esperam por você! 📍 Localização Privilegiada + 78,93m² de área privativa Acabamentos modernos + móveis planejados - a combinação perfeita para sua nova vida! 🔹 “Bem-vindo ao seu novo lar!” com chaves ou mudança animada ✅ Características do Apartamento: 🔸 Suíte + 2 dormitórios + 2 vagas 🔸 Sala e cozinha integradas 🔸 Móveis planejados na cozinha e banheiros 🔸 Painel sob medida na sala de estar 🔸 Sacada com churrasqueira a carvão 🔸 Lavanderia separada 🔸 “Detalhes que encantam” – piso, gesso, acabamentos finos 🔸 Piso em porcelanato retificado e laminado 🔸 Rebaixo em gesso + Massa corrida 🔸 Infra para ar-condicionado na sala e dormitórios 🔸 Medições individuais de água, luz e gás 🔸 Infraestrutura para segurança eletrônica 24h 📐 Área Privativa: 78,93m² 🏢 Lazer completo no condomínio: 🔸 “Viva momentos incríveis!” – festa, piscina, academia ✔️ Elevador ✔️ Hall de entrada decorado ✔️ Salão de festas mobiliado, equipado e climatizado ✔️ Academia completa ✔️ Piscina ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Sala de jogos mobiliada e climatizada ✔️ Espaço Zen  🐾 Espaço Pet 🐾 ✔️ Garagem com Home Box 📲 Agende uma visita agora mesmo! 📞 (47) 9 9611-6295
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP017

- Referência: VEAP017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 499.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,55 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.311,00
- Descrição: 🎉 LANÇAMENTO INCRÍVEL NO BAIRRO ANITA GARIBALDI! 🏡 Apartamento NOVO à venda – Frente para a rua e acabamento impecável! 📍 Localização privilegiada, conforto, lazer completo e um ótimo padrão de construção! 📐 Área privativa: 62,55m² 🔹 “Novo Lar” com chaves balançando ou mudando para novo apartamento ✨ Suíte + 1 Dormitório + vaga de garagem coberta ✨ Sala e cozinha integradas – conceito aberto! ✨ Sacada ampla com churrasqueira a carvão – ideal para reunir amigos! ✨ Lavanderia separada 🔹 “Detalhes que encantam” com acabamentos de alto padrão ✔️ Porcelanato retificado + Laminado de madeira ✔️ Rebaixo em gesso + Massa corrida nas paredes ✔️ Infra para ar-condicionado nos ambientes ✔️ Medidores individuais de água, luz e gás ✔️ Infraestrutura para segurança eletrônica 24h 🏢 Estrutura de Condomínio de alto nível: 🔹 “Lazer completo!” com imagens de piscina e academia ✔️ Elevador moderno ✔️ Hall decorado ✔️ Salão de festas mobiliado e climatizado ✔️ Academia completa ✔️ Piscina ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Sala de jogos ✔️ Espaço Zen  🐾 Espaço Pet  ✔️ Garagem com Home Box 📞 Agende uma visita agora mesmo: (47) 9 9611-6295
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - VECA016

- Referência: VECA016
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.139,00
- Descrição: 🏡 Sobrado Geminado com 3 Quartos no Vila Nova – Joinville Charmoso sobrado geminado com excelente padrão de acabamento, pronto para morar e localizado em área alta, livre de enchentes! 📐 93m² de área construída ✨ Estilo moderno e funcional Composição: ✅ 3 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Cozinha integrada ✅ Sala ampla e arejada ✅ Área de serviço coberta ✅ Espaço nos fundos ✅ 2 vagas de garagem ✅ Acabamentos de qualidade ✅ Pronto para morar! 📍 Bairro Vila Nova – região tranquila e valorizada 📈 Estuda permuta por imóvel de menor valor 💰 R$ 385.000,00 📞 Informações e visitas: (47) 99611-6295 – WhatsApp #SobradoGeminado #VilaNova #Joinville #ProntoParaMorar #CasaNova #ImóvelJoinville #Permuta
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### Casa - VEIM015

- Referência: VEIM015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Gloria
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏡 Residência com Excelente Localização no Bairro Glória – Joinville Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📐 Terreno amplo de 420m² (14m x 30m) 🏠 170m² de área construída 🔒 Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade Composição do imóvel: ✅ 3 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Lavanderia separada ✅ Área de festas com churrasqueira a carvão – perfeita para reunir a família e os amigos! ✅ Localização privilegiada, em rua asfaltada ✅ Bairro tranquilo e com excelente infraestrutura 💰 Valor: R$ 850.000,00 📞 Informações e agendamento: (47) 99611-6295 – WhatsApp #CasaÀVenda #BairroGlória #Joinville #CasaEspaçosa #ImóvelResidencial #Oportunidade
**Imagens:**

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### Sala Comercial - VECA014

- Referência: VECA014
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.106,00
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE JOINVILLE/SC 🎯 Excelente oportunidade para investidores! 📐 47m² de área privativa 🏢 Localizada no 2º andar 📂 Composta por 3 salas internas, copa e lavabo 📌 Ambientes amplos e bem distribuídos 📍 Em pleno centro da cidade, próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços 🚪 Imóvel desocupado – pronto para uso ou locação 💰 Valor: R$ 240.000,00 📲 Informações: (47) 99611-6295 (WhatsApp) 💵 Condomínio em média R$ 225,00 (+ água e gás – conforme consumo e taxas administrativas) Ideal para quem busca retorno com aluguel ou instalação de negócio próprio! #SalaComercial #CentroJoinville #Investimento #ImóvelComercial #Joinville #Oportunidade
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### Apartamento - VEAP012

- Referência: VEAP012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.732,00
- Descrição: 🌟 Apartamento Alto Padrão no Bairro América – Joinville/SC 📍 Perfeito para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada! 📐 127m² de área privativa 🛏️ 3 suítes espaçosas 🚗 2 vagas de garagem 🪑 Semi mobiliado – pronto para morar! 💰 R$ 1.490.000,00 Essa é daquelas opções que o cliente vê e se apaixona! 😍 Corre e encaminha para aquele contato que você sabe que vai amar! 🏢 Infraestrutura completa para você e sua família: Brinquedoteca Central de Gás Churrasqueira Coletiva Elevador Espaço Zen Academia Fitness Interfone Medição Individual de Água Playground Portão Eletrônico Salão de Festas Spa Tubulação para Split Piscina 📲 Agende sua visita agora! WhatsApp: (47) 9.9611-6295 Viva no Bairro América com todo o conforto e exclusividade que você merece! ✨
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### Apartamento - VEAP011

- Referência: VEAP011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 988.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.661,00
- Descrição: 🌟 Apartamento Alto Padrão – 3 Suítes | 121m² Privativos | Joinville/SC 🏡 Viva a harmonia perfeita entre conforto, natureza e exclusividade! 📍 Detalhes do apartamento: ✅ 121m² de área privativa ✅ 3 suítes, sendo 1 suíte com closet ✅ Ampla sala de estar e jantar integradas ✅ Sacada com churrasqueira ✅ Excelente iluminação e ventilação natural ✅ 2 vagas de garagem 🌳 Destaque especial: Abraçado por um exuberante bosque preservado de 400m², proporcionando contato direto com a natureza no seu dia a dia. Obs.: Valor anunciado promocional...Podendo ser alterado sem prévio aviso  🏢 Infraestrutura completa do empreendimento: Academia Alarme Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Guarita de segurança Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores individuais de água, luz e gás Piscina adulto Piscina adulta com borda infinita Piscina infantil Playground Sistema de reaproveitamento de água Sala de games Sala de jogos Salão de festas 💰 A partir de R$ 1.331.000,00 (*valores sujeitos a alteração sem aviso prévio) 📲 Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar! WhatsApp: (47) 9.9611-6295 Se quiser também, posso montar uma versão em formato carrossel ou arte visual para redes sociais! Quer? 🎨📱
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### Casa - VECA010

- Referência: VECA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.289,00
- Descrição: 🌟 Residência no Costa e Silva – Joinville/SC 🏡 Excelente localização! Ideal para residência ou comércio. 📍 Localizada na rua principal do bairro Costa e Silva, com grande visibilidade e fácil acesso. 📐 Detalhes do imóvel: 💢 114m² de área privativa 💢 2 quartos 💢 Sala ampla e confortável 💢 Cozinha espaçosa 💢 Lavanderia 💢 Amplo espaço na frente e nos fundos da casa 🌳 Terreno com 370m² 💢 Frente com 17 metros 💢 Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade 💰 Somente R$ 750.000,00 📲 Contato WhatsApp: (47) 9.9611-6295 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas de Joinville! ✨
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504261227163772.jpg)
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### Apartamento - VECA009

- Referência: VECA009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,60 m²
  - Área do terreno: 59,54 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.728,00
- Descrição: 💢 Apartamento à Venda – 3 Quartos no Costa e Silva | Joinville/SC 🏡 Conforto e praticidade em uma localização estratégica! 📍 Localização excelente, próximo a colégios, mercados, padarias e muito mais. 📐 Detalhes do imóvel: ✅ 59m² de área total ✅ 3 quartos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Garagem coberta 🏢 Estrutura do condomínio: 💢 Playground para as crianças 💢 Salão de festas equipado 💢 Quadra de esportes 💢 Condomínio com amplo terreno  ✅ Condomínio com valor acessível 💰 R$ 220.000,00 📲 Informações e visitas: (47) 9.9611-6295 Aproveite essa excelente oportunidade para conquistar seu lar em um dos bairros mais tradicionais de Joinville! 🏠✨
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO008

- Referência: VESO008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Lindo Sobrado Familiar com Vista Panorâmica – Joinville/SC ✨ Espaço, conforto e tranquilidade em um lar feito para a família! 📐 230m² de área construída, distribuídos de forma funcional: ✅ 1 ampla suíte ✅ 4 quartos espaçosos ✅ 3 banheiros ✅ Grande sala de estar com vista panorâmica da cidade ✅ Cozinha integrada à sala de jantar ✅ Área de festas com vista arborizada – perfeita para momentos especiais ✅ Lavanderia prática e funcional ✅ Garagem coberta para 2 carros 🌳 Terreno de esquina com 560m² (20x28m) ✅ Local alto, pavimentado, murado e livre de enchentes 💸 Negociação flexível: ✔️ Aberto a trocas por imóveis de maior ou menor valor ✔️ Aceita carro como parte do pagamento ✔️ Financiamento direto com o proprietário 🎨 Uma tela em branco para viver o seu sonho! 📲 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este lar tem a oferecer! 📲 Informações e visitas: (47) 9.9611-6295
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP006

- Referência: VEAP006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 448.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.530,00
- Descrição: 💢 Apartamento à Venda – 3 Dormitórios + Elevador | Joinville/SC ✨ Conforto, praticidade e ótima localização para sua família! 📐 Detalhes do imóvel: ✅ 80m² de área privativa ✅ Suíte + 2 dormitórios ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha com móveis sob medida ✅ Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão ✅ Desocupado e pronto para morar ✅ Com elevador ✅ Pode ser financiado 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✅ Salão de festas ✅ Localização privilegiada – próximo à Maternidade Darcy Vargas 💰 R$ 448.000,00 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (47) 9.9611-6295 Seu novo lar espera por você! 🏡✨
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP005

- Referência: VEAP005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.862,00
- Descrição: ✅ Apartamento à Venda no Centro de Joinville – Lado Cau Hansen 🌟 Conforto, espaço e localização privilegiada para você e sua família! 📍 Localização incrível: ao lado do Centro de Eventos Cau Hansen 🏢 Andar alto com vista privilegiada 🏡 Semi mobiliado e pronto para morar 📐 137m² de área total 🛏️ Distribuição do imóvel: 1 suíte + 2 dormitórios Sala em desnível para 2 ambientes Cozinha com móveis planejados Área de serviço Sacada 1 vaga de garagem coberta 🎉 Lazer completo no condomínio: ✅ 2 piscinas (adulto e infantil) ✅ Salão de festas ✅ Quadra esportiva ✅ Playground ✅ Bicicletário ✅ 2 elevadores ✅ Lindo jardim 💰 R$ 630.000,00 📲 Informações e visitas pelo WhatsApp: (47) 9.9611-6295 Não perca a chance de morar no coração de Joinville com conforto e praticidade! 🏙️✨
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP004

- Referência: VEAP004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: 💢 Lindo Apartamento à Venda – Bairro Costa e Silva | Joinville/SC ✨ Conforto, praticidade e bom gosto em um só lugar! 📐 Detalhes do imóvel ✅ Área privativa: 60m² ✅ Área total: 82m² ✅ 2 dormitórios ✅ Banheiro social ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Sacada com churrasqueira a carvão ✅ Lavanderia ✅ 1 vaga de garagem coberta 🛠️ Acabamentos e diferenciais ✅ Móveis planejados lindos e funcionais ✅ Rebaixo em gesso ✅ Esquadrias em alumínio preto ✅ Piso laminado nos quartos ✅ Porcelanato nas áreas sociais ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Condomínio com única torre – mais exclusividade e tranquilidade 💰 R$ 360.000,00 📲 Mais informações e agendamento: WhatsApp (47) 9.9611-6295 Não perca essa oportunidade de morar bem no Costa e Silva! 🏡✨
**Imagens:**

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### Casa - VECA002

- Referência: VECA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 490,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.315,00
- Descrição: 🌟 Excelente casa plana no Bairro Saguaçu ✅ Linda Casa plana ✅ 04 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Com aproximadamente 190 m² de área construída ✅ Com 490 m² de terreno ✅ Com linda piscina ✅ Jacuzzi no jardim ✅ Vaga coberta e descoberta de garagem ✅ Área de churrasqueira a carvão ✅ Fogão a lenha ✅ Sala de estar e jantar ✅ Lavabo ✅ Banheiro social e de serviço 💢 Analisa permuta de menor valor 💢 Watts 9.9611-6295 💢 R$ 1.390.000,00 Imagine-se vivendo na casa dos seus sonhos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Localizada no charmoso bairro Saguaçu, em Joinville, esta residência é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Com uma área total de 490 m² e uma construção de 190 m², a casa se destaca por seu design moderno e funcionalidade. Ao entrar, você é recebido por um ambiente acolhedor que combina sala de estar e jantar harmoniosamente. A cozinha espaçosa, equipada com móveis planejados, é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto você desfruta da companhia de seus entes queridos. A propriedade oferece quatro dormitórios generosos, incluindo uma suíte confortável que garante privacidade e tranquilidade aos proprietários. Os três banheiros bem distribuídos pela casa atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. O quintal é um verdadeiro refúgio particular com uma linda piscina e uma jacuzzi no jardim - o espaço ideal para relaxar nos dias quentes ou reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a área de churrasqueira à carvão e o fogão a lenha proporcionam experiências gastronômicas únicas ao ar livre. Com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, estacionar nunca será um problema. A localização privilegiada permite fácil acesso a farmácias e supermercados próximos, garantindo conveniência sem abrir mão da tranquilidade da região norte de Joinville. Esta casa não é apenas uma moradia; é um estilo de vida que espera por você! E se você está pensando em troc...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250422170004351.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221700011749.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221700028053.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221700029804.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221700014313.jpeg)
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### Sobrado Geminado - VECA001

- Referência: VECA001
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Espinheiros
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.318,00
- Descrição: 🏡 Geminado à venda em Espinheiros – Joinville/SC Imagine-se vivendo em um espaço onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia. 📍 Localização No acolhedor bairro de Espinheiros, zona leste de Joinville, com fácil acesso a: 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛒 Supermercados ✨ Destaques do imóvel 88m² de área total 3 dormitórios espaçosos (acomodam até 6 pessoas) Sala ampla e aconchegante Cozinha equipada com móveis planejados Quartos também com móveis sob medida 2 vagas de garagem Portão eletrônico Churrasqueira a carvão 🔐 Conforto, segurança e praticidade para toda a família. 💰 Valor: R$ 380.000,00 💸 Financiamento disponível 🔁 Aceita permuta (imóvel menor valor como parte do pagamento) 📱 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp: (47) 9.9611-6295 Venha conhecer o seu novo lar doce lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221427273830.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.silviafranciscoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221427335536.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 05:16:22*
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